（已售，功夫不负有心人）三年前买的南国奥园 - - 广州妈妈论坛

（已售，功夫不负有心人）三年前买的南国奥园

59253136房产楼市

全部回帖

lilt01楼21楼

没文化的熊叔:

上下楼总面积152吧，应该写房产证上的面积，像我这样一看到152就直接pass了。不过写一层的面积单价就高了，这是个问题…

房产证面积152。

2019/12/17回复

lilt01楼22楼

|风起水涌:

豪宅税+其他税+中介费+装修，不止10多万吧。顶楼没电梯大面积都是硬伤，比市场价低20%看能否出手吧

所以真是难办。买家成本也不低。

2019/12/17回复

lilt01楼23楼

hellosunrise211:

两年前是市场最高峰，之后一直在阴跌，你现在放放300看能不能出手

有道理。现在调低了，360放出去。愿意入手的接吧。

2019/12/17回复

lilt01楼24楼

hellosunrise211:

两年前是市场最高峰，之后一直在阴跌，你现在放放300看能不能出手

有道理。现在调低了，360放出去。愿意入手的接吧。

2019/12/17回复

lilt01楼25楼

hellosunrise211:

两年前是市场最高峰，之后一直在阴跌，你现在放放300看能不能出手

有道理。现在调低了，360放出去。愿意入手的接吧。

2019/12/17回复

lilt01楼26楼

hellosunrise211:

两年前是市场最高峰，之后一直在阴跌，你现在放放300看能不能出手

有道理。现在调低了，360放出去。愿意入手的接吧。

2019/12/17回复

lilt01楼27楼

hellosunrise211:

两年前是市场最高峰，之后一直在阴跌，你现在放放300看能不能出手

有道理。现在调低了，360放出去。愿意入手的接吧。

2019/12/17回复

lilt01楼28楼

hellosunrise211:

两年前是市场最高峰，之后一直在阴跌，你现在放放300看能不能出手

有道理。现在调低了，360放出去。愿意入手的接吧。

2019/12/17回复

如花的季节29楼

楼梯房大户型呀，总价高，360万，说真的宁愿买100方的电梯。不打算长住的话，尽快止损。

2019/12/17回复

珠江西路30楼

楼上各位都在数落大面积，其实品质好的大面积是用来自住的，而品质不好的大面积是炒房客用来抵押泵钱的，卖是卖不掉的，只能抵押。

2019/12/17回复

xiaowai31楼

两年前买的，不赚钱很正常吧，其实中国楼市大部分年份是横盘的，就那么几波暴涨起来的

2019/12/17回复

lilt01楼32楼

狱卒仔仔:

两年前高点买入，现在是二手房的低点，南国奥园远，大，楼梯顶楼，确实不好出手，刚需的觉得贵，远，改善的不会买楼梯顶楼，楼主想出手，要不就降价，要不就先别卖了

降价是肯定要降价的，就是有个限度。说实话，持有2年，毕竟不能亏吧。
过段时间卖呢，觉得也是麻烦，其它房子也涨起来了。
要不放出去出租？

2019/12/17回复

烟雨江南的粉丝33楼

楼梯顶楼，硬伤

2019/12/17回复

lilt01楼34楼

狱卒仔仔:

现在市场确实比较冷淡，一部分买家都跑去买一手楼了，如果你一定要置换，那肯定是亏本的，要不就先别卖了，租出去不知道你那里能租多少

也就五六千块钱吧。

2019/12/17回复

liverbird35楼

等电梯装了再卖。现在能负担得起的肯定不考虑楼梯的

2019/12/17回复

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