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你会不会卖掉天河区的房子去置换南沙的新房?

2170487房产楼市

两年前我在南沙湾买了一套房子,准备半年后搬过去住,我们挺喜欢周边的环境,家人也特别看好南沙未来的发展。现在考虑要不要把天河区员村二横路的房子卖了,然后在南沙再买入一套学位好地段好面积大一些的新房。比较纠结的是,天河这套房子是我们的第一套房子,虽然只住了几年,但还是比较有感情的。这套房子楼龄有15年,学位普通,非常安静舒适的花园小区,所处地段配套各方面都很好,双地铁上盖,还是南向南北对流户型很好的房子,目前有稳定的租客租金5000多。妈网上的妈妈们见多识广,能帮忙给个建议吗?如果是你,会卖了天河的房子去置换南沙的新房吗?另外南沙比较好的小学初中是哪个(有两个孩子,目前在周边城市分别上幼儿园和小学,所以也要考虑学位的问题)?谢谢
2019/12/23
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GlimGlim沙发
短期内认为南沙不会突飞猛进。
半年后打算搬去南沙?南沙的房子是否有学区能够满足孩子小、初、高?
但是孩子读书是一件长周期的事,建议考虑到高中,给孩子较为稳定的环境。

如果考虑卖掉天河的房子二套房应该是考虑投资性质的吧?
建议知识城板块、增城板块部分突出位置的物业,短期内(5年)应该会领涨,然后再置换南沙(根据本公司的内部研究)。
2019/12/24回复
阿郁阿郁板凳
傻左没好翻么,卖都市兰亭南向安静三房换南沙……
2019/12/24回复
Glim:
短期内认为南沙不会突飞猛进。半年后打算搬去南沙?南沙的房子是否有学区能够满足孩子小、初、高?但是孩子读书是一件长周期的事,建议考虑到高中,给孩子较为稳定的环境。如果考虑卖掉天河的房子二套房应该是考虑投资性质的吧?建议知识城板块、增城板块部分突出位置的物业,短期内(5年)应该会领涨,然后再置换南沙(根据本公司的内部研究)。
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你的建议很好,南沙确实是远期投资+资产保值考虑
2019/12/24回复
brwfswbrwfsw5楼
买萝岗的上小学后就有不少到天河上兴趣班补习班了
2019/12/25回复
南沙很多房子租,租金便宜,用市区的租金在南沙租大房
2019/12/25回复
南方好像是山河湾吧,看了矮楼的格局还可以,均价三万多,有点高。几步路有个华师附小什么小学,也有中学,都是公立的,可以去看看。
2019/12/25回复
hbychbyc8楼
不考虑通勤,当然南沙,各方面环境都好,教育配套也上来
2019/12/25回复
个人主义。
2019/12/25回复
fffafafffafa10楼
肯定不卖天河员村房!天河放租,再去南沙租一套挺好的,天河的房子出一套少一套。如果不是工作转移,没必要换南沙。
2019/12/26回复
两年前我在南沙湾买了一套房子,准备半年后搬过去住,我们挺喜欢周边的环境,家人也特别看好南沙未来的发展 ...
肯定不卖,你想买南沙的不如把南沙湾那套卖了再买套
2019/12/28回复
不卖,当然天河好
2019/12/28回复
学位南沙不比天河吧 师资也跟不上
2019/12/30回复
不会,南沙一个大台风就回到解放前。
2019/12/30回复
16年买了天河的老破房子,学校可读五一小学、广州中学,但房子周边环境不好,受邻居影响、不隔音等等问题,也想卖了换个花园小区,纠结中……
2019/12/30回复
|c_5033|c_503316楼
看标题就进来了,正有此意哈哈
2020/01/12回复
|c_5033|c_503317楼
看完回复发现都是反对,可是南沙年年千亿投资只是画饼吗?天河均价5万了翻倍十万空间有限啊。南沙现在肯定没法和天河比不然也不是这个价。不太理解。不过举家迁移确实就影响太大
2020/01/12回复
傻的才卖员村去南沙吧,员村地铁站那里是金融城西区核心区,一整片的写字楼规划
2020/01/12回复
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