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凤凰城卖房,求高手支招,现在心好慌。

27999110房产楼市

我目前在卖凤凰城的房子, 链家网站显示的最近的成交价是21500左右, 我的价格已经比这个价格低了5% , 我已经找了十几家中介放盘,放盘3天了,目前才2个客人看房, 心好慌啊。
我已经答应支付1%的佣金了,但是中介个个都说价格偏高, 推广的意愿不高。
现在的市场行情已经差到这个程度了吗?
现在的价格比去年的,已经跌去了25%了, 比今年3年的跌去了15%了, 但是目前看不到止跌的迹象。
我是要置换的,
心好慌啊。
有没有高手帮忙支支招。  
有什么方法快速卖房 , 还是说直接降到比市场价10%以上。
2019/12/25
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我卖凤凰城的房子,链家和小中介都有找,链家还在拍照跟你商量方案(中心思想是让你降价降价再降价,其实我放卖的价格很接近市场价了),最后小中介在2个星期内卖出,价格也达到了我的心理价位,当然我也给了1个点的中介费。
2019/12/25回复
凤凰城还这么贵?6000买的你想卖多少倍。
2019/12/25回复
三天着急啥。。。租房子都不一定这么快
2019/12/25回复
持久战,做好准备
2019/12/25回复
降价就可以
2019/12/25回复
pw286pw2867楼
没有卖不出的房子
2019/12/25回复
现在这么低迷的市场,又靠近年底了,没有客源很正常的。如果真的急着卖,一次性降到位,把自己的心理最低承受价位要搞清楚。
2019/12/25回复
凤凰开心:
我卖凤凰城的房子,链家和小中介都有找,链家还在拍照跟你商量方案(中心思想是让你降价降价再降价,其实我放卖的价格很接近市场价了),最后小中介在2个星期内卖出,价格也达到了我的心理价位,当然我也给了1个点的中介费。
查看原文
请问,你是什么时候卖的房子,找的是哪家的中介。
2019/12/25回复
单价18000可以卖出,19000就很好了,20000很难。
2019/12/25回复
单价18000可以卖出,19000就很好了,20000很难。
2019/12/25回复
现在这个行情要置换的一定要先卖后买,卖了签了买卖合同就可以看房了
2019/12/25回复
newsongnewsong13楼
别急,才三天
2019/12/26回复
市郊的房子是降得多一些
2019/12/26回复
三天就急成这样,楼主是不是急性子😂,我觉得不要太着急吧,顺应市场
2019/12/26回复
你这个价钱确实不笋啊
2019/12/26回复
xcs蓝鱼:
你这个价钱确实不笋啊
查看原文
我不知道其他中介的卖价。  因为我是看了链家的价格。  
我是6楼的, 同一栋的,月初卖了208W ,成交周期是29天。
 
2019/12/26回复
欢迎各位的留意。 今天是放盘的第4天, 带看的客人慢慢的多了起来。
周末已经预约了好几个客人了。
刚刚有个客人拿起了屠刀砍价。比我心理价位差了5W ,不然都可以马上下定。
我还是想等周末的几个客人看房之后的结果。
2019/12/26回复
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