本帖终结。 挂牌第十天签约。

恭喜楼主顺利卖出啊

楼主卖了没

恭喜恭喜。

恭喜楼主。最后是多少钱一方卖掉呢？

妈网的人觉得新塘的房子只有非增城客户去消化！却忘记了新塘是什么地方。全国前20强重镇之一。更是淘宝重镇之一。制造业很强的地方。也许特别有钱的人不多，年薪小几十万的人的概率不会比广州少。这里加工厂小老板，淘宝客，本地佬，暴发户也是一堆一堆。本地消化能力并不弱。

房子到底卖了没？看到楼主在另一张贴中还在更新？

急啥，我觉得凤凰城的房子不急的都可以放着，至少我一万买的，现在两万五一方了。

很久没有更新了。感觉大家都很着急我实际卖没有卖啊。 因为前几天一直不在广州，所以没有办法实际签约。 前2天才回到广州签约了。    其实，市场非常火爆，挂牌10来天，看房的客人都超过50组了。但是，问题是大多数都是只看不买，认为价格还会跌。 我个人真的认为年底是捡笋盘的时候，有些业主年底真的缺钱，然后低价出售的。但是很多人认为可能明年的价格会更低，一直不出手， 所以这些笋盘一放到市场，等你犹豫买不买的时候，早就被人买走啦……

想不通那些说挂牌挂一年都卖不掉的房子。
除非你们根本就不想卖，如果你们想卖的话， 市场还是非常好的。
反正，就是大家说的最黑暗的12月份， 我们那边每个月都能成交十来套 。
看房的人非常多 ，真正想买房的人也不少，主要还是价格的问题 。

从收益率来讲，早期买新塘的人都是赚大发了，几千块的购入价，现在基本都要翻3倍，这收益绝对跑赢广州所有地区的，卖的时候稍微降一些问题不大啦

因为我也有新塘的房子，关注是不是媒体说的新塘价量暴跌。

今天做了网签。 新塘的房子，价格确实跌了很多，但是交易量的话，我个人觉得并没有跌多少。

跟你的体验一样，放盘了两三个月，链家做的就是一再联系你讨论销售方案（就是按照他们的要求以笋盘价格挂出），就是不带一个客户来看房。我想，我房子楼层朝向保养，哪哪都好，为啥我要笋价快速脱手呢。这边的链家中介，真的垃圾。

增城楼盘多，又不限购，户口还是增城的

要学校没学校地区，要医院没医院地区，什么时候价值回归？回落1万才是你的价值

老铁， 我写的很明白啊。
这个房子，我几天就卖出去了啊。
20年年初买的是天河公园这边的 。
你也没必要酸吧。
 

哎哟妈呀，你算是完美踩到买点了，买的地方也对了。恭喜恭喜，卖一买一这波操作99分，扣一分怕你骄傲嘻嘻