2020年的第一天，总结2019年房价
2405684房产楼市
如花的季节跌了
没看中的跌了
真心卖的跌了
成交的跌了
涨了
看中的涨了
不想卖的涨了
…
…
…
总结跌了，成交价才是市场上真正的价格反馈。
我比较好奇有那些樓盘是涨的，大家来八卦下。
2020/01/01
全部回帖
一生为学沙发至于海珠，传统工业大道板块，工业大道北光大花园，无论挂牌和成交价，跌幅明显，朋友想置换新房房子挂了一年，没有能成交，工业大道南成交大户金碧花园一期到三期，成交价基本回到17年，具体链家或者其他中原合富都有数据，赤岗板块，大部分都是总价低的楼梯楼，成交价也有下降，但是降幅不大，成交量因为总价低，还是可以上车盘，受刚需小年轻欢迎，番禺因为祈福降价，成交挂牌价基本砍15%，南村的万科欧泊剑桥郡这样标杆盘基本回到3.7左右的成交价，其他诺德名都朋友为了置换买新房，忍痛3.2割肉卖出
2020/01/02回复
ccc0050
欢乐童
肥妹的肥妈咪
深洋
nicoletam不跌到预期理想价 就不入手。 屋主急 我们又不急。
现在买个海珠市区2房 460W 84平方而尔 ，我觉得短期内 入手这价 我就是站山岗了。
2年前这个盘成交价才3-4W不到 。我就再等等。
现在买个海珠市区2房 460W 84平方而尔 ，我觉得短期内 入手这价 我就是站山岗了。
2年前这个盘成交价才3-4W不到 。我就再等等。
2020/01/02回复
xuyang1668我看中的跌了，当时资金没到位没踩上点，看中的户型一下子卖光光，再改看其他户型，结果国庆出去旅游一圈回来又卖光光，现在只能再退一步改第三种户型，准备周末去签约了。
买房子真是看缘分，也许真的只有这套最有缘！
买房子真是看缘分，也许真的只有这套最有缘！
2020/01/02回复
小婕：）10楼小婕：）:
不是因为住侨林就硬说它只能涨不能跌，作为高度看好的业主对短期的涨跌无所谓的，但 ...查看原文
不是因为住侨林就硬说它只能涨不能跌，作为高度看好的业主对短期的涨跌无所谓的，但 ...
总的来说是跌了，个别小户型不能算的，整个林和片区都跌了一点
2020/01/02回复
小婕：）11楼双鱼飞儿:
花姐总结的太到位了，最近踩盘确实如此，另外天河北中怡并无涨，也下跌，侨林基本无成交，放盘少，价格基本坚挺，业主心态平和
查看原文中怡刚刚成立了业委会，气象一新哪，除了类似公寓的A座，基本单价都在7万5以上，感觉比19年头要高啊，反而侨林苑有好几个急卖的6万多，侨林是华阳本部而中怡还不是呢
2020/01/02回复
小婕：）12楼jw8292:
您说跌它就是跌了吧，我只是在报纸上看到它成交活跃均价在7万六七（包括一二期），无所谓的，对于我们这些相对低成本志在中长线的持有者，何况目前还有使用价值。
查看原文我刚刚买的侨林二期，，，我也是持有者好吧，，，这一片我持续关注一年多了
2020/01/02回复
小婕：）13楼jw8292:
我住三期，如果是真的握个手吧
，但我也觉得费解，侨林二期的成交价在绿中介上明明都是7万3，4还是相对低谷的8，9月份现在还有人卖6万多的？不敢想象，老实说，我不会象其他人查中原等系统，只是随意在绿中介上查查，看看报纸上前两个月的数据。
查看原文，但我也觉得费解，侨林二期的成交价在绿中介上明明都是7万3，4还是相对低谷的8，9月份现在还有人卖6万多的？不敢想象，老实说，我不会象其他人查中原等系统，只是随意在绿中介上查查，看看报纸上前两个月的数据。 总有急卖的，前几天我朋友圈中介才刷屏，一期北向75方448万
2020/01/02回复
双鱼飞儿14楼小婕：）:
中怡刚刚成立了业委会，气象一新哪，除了类似公寓的A座，基本单价都在7万5以上，感觉比19年头要高啊，反而侨林苑有好几个急卖的6万多，侨林是华阳本部而中怡还不是呢
查看原文侨林不也和中怡一个物业品牌嘛
2020/01/02回复
axiaozzdsx16楼小婕：）:
侨林换了万科，中怡是什么不知道，但肯定不是万科
查看原文中怡也是换了万科
挺好的，现在一片欣欣向荣
挺好的，现在一片欣欣向荣2020/01/02回复
