花姐总结的太到位了，最近踩盘确实如此，另外天河北中怡并无涨，也下跌，侨林基本无成交，放盘少，价格基本坚挺，业主心态平和

您说跌它就是跌了吧，我只是在报纸上看到它成交活跃均价在7万六七（包括一二期），无所谓的，对于我们这些相对低成本志在中长线的持有者，何况目前还有使用价值。

我住三期，如果是真的握个手吧，但我也觉得费解，侨林二期的成交价在绿中介上明明都是7万3，4还是相对低谷的8，9月份现在还有人卖6万多的？不敢想象，老实说，我不会象其他人查中原等系统，只是随意在绿中介上查查，看看报纸上前两个月的数据。 

中怡刚刚成立了业委会，气象一新哪，除了类似公寓的A座，基本单价都在7万5以上，感觉比19年头要高啊，反而侨林苑有好几个急卖的6万多，侨林是华阳本部而中怡还不是呢

侨林不也和中怡一个物业品牌嘛

侨林换了万科，中怡是什么不知道，但肯定不是万科

中怡也是换了万科挺好的，现在一片欣欣向荣

中海花湾5.2的是D区总高26层那种吧，而且5.2的应该是小户型有送面积的那种。

至于海珠，传统工业大道板块，工业大道北光大花园，无论挂牌和成交价，跌幅明显，朋友想置换新房房子挂了一年，没有能成交，工业大道南成交大户金碧花园一期到三期，成交价基本回到17年，具体链家或者其他中原合富都有数据，赤岗板块，大部分都是总价低的楼梯楼，成交价也有下降，但是降幅不大，成交量因为总价低，还是可以上车盘，受刚需小年轻欢迎，番禺因为祈福降价，成交挂牌价基本砍15%，南村的万科欧泊剑桥郡这样标杆盘基本回到3.7左右的成交价，其他诺德名都朋友为了置换买新房，忍痛3.2割肉卖出