赤岗和天河公园选哪里？
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silveryeung2020/01/04
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tiancaikydo南下干部:
我不算大佬。天河公园地区为什么我看好，说的也挺多了。稀缺在于市区内的大公园，说从化的，纯属抬杠，九寨沟更好咋不说呢。 珠江公园周边情况，可以类比，当然也有人会说档次不同。再有三地铁的概念。 至于赤岗，我也没看扁过，只是觉得广州地区的地形，以越秀为起点，向西向南都有水阻拦，向北则有山，重心东移到天河，甚至铺到黄埔，领导认可，市民行动，应该还是明显的。海珠的势头很好，但发展速率肯定还是弱天河的。琶洲其实搞得思路特别好，广交会放在琶洲，形象一下子高大上，但琶洲这片区，和赤岗那片区，似乎还是有不同。类比珠江新城和员村？夸张了点。 天河公园当然也不是说一味好，没缺点。一样面临旧改问题。员村，东门，北门，这些改好才真正无敌，但很难，目前紧跟珠江新城片区，我看就不错了。但我想，类比赤岗与琶洲的差距，还是强吧？
查看原文天河公园主要是去珠城不算近，但赤岗去琶洲的话步行完全没问题，主要是这个，但后续金融城假如没烂尾的话，天河公园去金融城还是很好的，而且天河公园的话目前楼价已经到位了，但赤岗因为琶洲写字楼还没交付，觉得还能涨，另外物价海珠相对也是便宜过天河，感觉主要看在哪工作吧，在天河工作的话就天河公园，后续去琶洲的话就赤岗，另外学位方面好像天河好点。
2020/01/06回复
珠江西路
曌6楼tiancaikydo:
天河公园主要是去珠城不算近，但赤岗去琶洲的话步行完全没问题，主要是这个，但后续金融城假如没烂尾的话，天河公园去金融城还是很好的，而且天河公园的话目前楼价已经到位了，但赤岗因为琶洲写字楼还没交付，觉得还能涨，另外物价海珠相对也是便宜过天河，感觉主要看在哪工作吧，在天河工作的话就天河公园，后续去琶洲的话就赤岗，另外学位方面好像天河好点。
查看原文在越秀工作呢😄另外珠江帝景配套的海珠实验二小和天府路小学比起来如何？
2020/01/06回复
月光满堂曌9楼贱萌牛:
不是什么大佬，616算是市场价， 101m阳台小，有点噪音看自己家人是不是能接受，你自己考虑家庭情况，长期看估计不会亏。 琶西2020/2021交付高峰，指望帝景跌多少估计也难， 不急着入市可以再等等笋盘。 616这套即便 被秒，也不算什么损失，无需恐慌。
查看原文这个户型单边位的比较理想，不怕吵，习惯了，有意向的开价650。想再等等别的机会，急卖就行。
2020/01/06回复
如花的季节10楼曌:
在越秀工作呢😄另外珠江帝景配套的海珠实验二小和天府路小学比起来如何？
查看原文在小升初的时候，认识了几个实验二小学的家长，我曾经问过她们是不是二小的人基本上不用等派位的，她们说每年只有10%的等派位，个个早早已定好去向。
2020/01/06回复
慢慢来比较快211楼silveryeung:
我们也觉得琶洲未来更可期。之前想着珠江帝景近琶洲不错，但去看了之后感觉略老旧了些，唯一能上车的户型也很一般，从缝里采光；小区里老人很多，有一栋楼下架空层放满了打牌用的桌椅。看完我就想，如果我是几年后在琶洲上班的程序员，我是否愿意花600多接这盘呢？感觉是略有点买不下手。
查看原文有条河的阻隔，大部分琶洲上班的人还是会选择在海珠区买房
2020/01/06回复
zsj99
