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赤岗和天河公园选哪里?

2081989房产楼市

预算600万左右,自住但也希望板块未来涨幅居前。两个板块都看过,喜欢赤岗靠近琶洲、有美术馆和科学馆在建;喜欢天河公园有大公园、居住氛围好、近区政府。两边小学都能接受,上班时间也差不多。请大家帮忙提提建议,谢谢。另外这个手机app好像不能换行😂😂,希望妈网能升级一下。
2020/01/04
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曌沙发
tiancaikydo:
天河公园主要是去珠城不算近,但赤岗去琶洲的话步行完全没问题,主要是这个,但后续金融城假如没烂尾的话,天河公园去金融城还是很好的,而且天河公园的话目前楼价已经到位了,但赤岗因为琶洲写字楼还没交付,觉得还能涨,另外物价海珠相对也是便宜过天河,感觉主要看在哪工作吧,在天河工作的话就天河公园,后续去琶洲的话就赤岗,另外学位方面好像天河好点。
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在越秀工作呢😄另外珠江帝景配套的海珠实验二小和天府路小学比起来如何?
2020/01/06回复
曌板凳
贱萌牛:
我说帝景。
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大佬您好,101的最近放最低630值不值得入手?链家成交价两套都在600,中原是616,中介说急卖才有这个价,不知几分真假。
2020/01/06回复
天河公园离琶洲,比赤岗离琶洲远不了多少,以后金融城和琶洲都连在一起了。
2020/01/06回复
曌5楼
贱萌牛:
不是什么大佬,616算是市场价, 101m阳台小,有点噪音看自己家人是不是能接受,你自己考虑家庭情况,长期看估计不会亏。 琶西2020/2021交付高峰,指望帝景跌多少估计也难, 不急着入市可以再等等笋盘。   616这套即便 被秒,也不算什么损失,无需恐慌。
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这个户型单边位的比较理想,不怕吵,习惯了,有意向的开价650。想再等等别的机会,急卖就行。
2020/01/06回复
曌:
在越秀工作呢😄另外珠江帝景配套的海珠实验二小和天府路小学比起来如何?
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在小升初的时候,认识了几个实验二小学的家长,我曾经问过她们是不是二小的人基本上不用等派位的,她们说每年只有10%的等派位,个个早早已定好去向。
2020/01/06回复
silveryeung:
我们也觉得琶洲未来更可期。之前想着珠江帝景近琶洲不错,但去看了之后感觉略老旧了些,唯一能上车的户型也很一般,从缝里采光;小区里老人很多,有一栋楼下架空层放满了打牌用的桌椅。看完我就想,如果我是几年后在琶洲上班的程序员,我是否愿意花600多接这盘呢?感觉是略有点买不下手。
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有条河的阻隔,大部分琶洲上班的人还是会选择在海珠区买房
2020/01/06回复
慢慢来比较快2:
有条河的阻隔,大部分琶洲上班的人还是会选择在海珠区买房
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从前二年的发贴咨询,已看出有好大一部份选择了买一手楼海珠湾这边,当时海珠湾便宜好多。
2020/01/06回复
zsj99zsj999楼
哪里上班方便,选哪里。都可以
2020/01/06回复
地铁11号线琶洲站是在那些大公司写字楼那边吗?如果是,天河公园还是有消费人群的,毕竟2站就到了
2020/01/07回复
肯定天河公园呀
2020/01/07回复
肯定买赤岗这边的,广州新中轴线未来升值潜力大。
2020/01/07回复
matomato13楼
最近也和楼主一样纠结这两个板块,只是预算两房而已,赤岗北这边也不错,天河公园也有利好
2020/06/21回复
如花的季节:
在小升初的时候,认识了几个实验二小学的家长,我曾经问过她们是不是二小的人基本上不用等派位的,她们说每年只有10%的等派位,个个早早已定好去向。
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去民办吗?
2020/07/07回复
最近在看天河公园西门,好一点的户型都要8万多了,1000万预算都没有太多好的选择。
2020/07/07回复
mark一下这个帖子
2020/07/07回复
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