你愿意帮业主垫资200多万赎契(赎房产证)吗?
986339房产楼市
2020/01/20
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如果我真的看中要买,20万可以商量,200万就算了,风险大
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如果我真的看中要买,20万可以商量,200万就算了,风险大
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双鱼座11月楼5楼
Tuesdayss:
楼主的意思是, 由买家找搭桥公司出资署楼.. 卖家可能不在国内,
查看原文不是你说的那样,
是业主自己没钱赎契,业主对买方说帮忙赎契,
是买方自己出钱帮业主赎契。
是业主自己没钱赎契,业主对买方说帮忙赎契,
是买方自己出钱帮业主赎契。
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haha0068楼
双鱼座11月:
欠银行200万,如果找搭桥公司赎契要多少费用?谢谢
查看原文担保费(担保公司收)按额度的%1算,另外利息(银行收)按月算,若业务两个月办完按两个月算。我的还没开始,但是跟我说的大致是这样的流程。仅供参考
2020/01/20回复
小金龙12311楼
找第三垫资公司,做过桥。 风险比较小。自己垫 风险太大了。
你可以在房产交易协议中写,卖家按合同履行义务,范围内的手续费你出, 如果违约 你不负责手续费(就是利息)。这样1 你自己比较有保障,2 可以防止卖家反价。
你可以在房产交易协议中写,卖家按合同履行义务,范围内的手续费你出, 如果违约 你不负责手续费(就是利息)。这样1 你自己比较有保障,2 可以防止卖家反价。
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tezuka131413楼
200万我就不愿意了,除非半价盘
2020/01/20回复
335566点14楼
双鱼座11月:
你是买家,愿意帮业主垫资200多万赎契(赎房产证)吗?有什么风险吗?
查看原文视乎业主资质而定。可以参考银行授信评估思路。例如优质客户且房价优惠程度满意则可
2020/01/20回复
宁静致远082415楼
替买家赎楼没有想象中那么可怕,只不过是提前付款而已,一般不会出什么问题。我首先合约定好条款,卖家提供银行征信、提供银行还贷证明并向银行核实扣款金额及扣款时间,暂时保管卖家的身份证、户口本银行卡,扣完款涂销完马上过户。
2020/01/21回复