一般买方都不会这样为卖家先垫，当中过程出现问题，就自找麻烦。如果房价比市场价低好多，可以考虑让中介找垫资公司操作。费用双方可以协商（前提你真的想购买这房子咯）

如果我真的看中要买，20万可以商量，200万就算了，风险大

欠银行200万，如果找搭桥公司赎契要多少费用？谢谢

不是这样，

担保费（担保公司收）按额度的%1算，另外利息（银行收）按月算，若业务两个月办完按两个月算。我的还没开始，但是跟我说的大致是这样的流程。仅供参考

卖给愿意的就行了，还是有买家愿意的。我的也是买家帮忙赎的贷

关键是卖的价格有吸引力就行

找第三垫资公司，做过桥。 风险比较小。自己垫 风险太大了。
   你可以在房产交易协议中写，卖家按合同履行义务，范围内的手续费你出，  如果违约 你不负责手续费（就是利息）。这样1 你自己比较有保障，2  可以防止卖家反价。

不愿意，让卖家自己找第三方公司呗

200万我就不愿意了，除非半价盘

视乎业主资质而定。可以参考银行授信评估思路。例如优质客户且房价优惠程度满意则可

替买家赎楼没有想象中那么可怕，只不过是提前付款而已，一般不会出什么问题。我首先合约定好条款，卖家提供银行征信、提供银行还贷证明并向银行核实扣款金额及扣款时间，暂时保管卖家的身份证、户口本银行卡，扣完款涂销完马上过户。

替卖家先出资赎楼后，卖方反价，不肯去过户，要加价才去，身边好几个这样的例子了，走法律程序也是劳神费力的事情

我的买家主动给我赎契，我都没提。我也帮我的卖家赎契，金额都不小。关键看人，素质是能一眼看出来的，选有正当工作的业主，慎选小老板。

200万……这房子卖价多少元啊？如果市值500万只卖200万，那还是赌得过。否则就别的。

五月份卖房合适买家垫资140W赎契，8月份买房 也是帮业主垫资170W赎契

2016年看中一套滨江东复式的房子，比市面价便宜二十万左右，业主要求帮忙赎契150万，因为他欠了工商银行钱，当时这套房子挺多人看的，但是就是因为赎契这个事一直没人敢接手，我当时挺喜欢这套房子，主要就是因为便宜，今天签了卖房子第二天就和业主签了买房子的合同，而且业主是唯一物业还省了十几万的税费，这个主要看业主个人问题，我们当时也挺担心的，甚至扣了业主身份证，幸亏很快成交没有任何问题。。

资金安全第一

金额太大，除非你能承受这个损失。建议不要冒这个风险