大番茄哦
番禺南村江山颐景能买吗？
1605862房产楼市
2020/02/16
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设计行业，比较关注规划，旁边的规划都出来了，说一下，后期有隧道通到大学城和沙溪，南大干线在小区隔壁路有个站点，大约400米，200米外有个教育用地，离铂世湾最近的300米，铂世湾目前卖4.2万。读书可以读华师附小，离地铁10分钟，次新楼，万博边，我觉得2.8万还挺合算！相关规划可以百度 华南新城板块 即可搜到，仅供参考！等多一年铂世湾基本也成型了，南大路也修得差不多，一出门即可上南沙港快速，去金融城十五分钟，18号线年底也可以修好到冼村，我觉得交通和商业氛围会好很多！
2020/02/18回复
大番茄哦楼4楼陈陈鱼:
利息相关：该楼盘业主，但无房出售。楼上说乱的不知道说的是哪一方面？如果是治安的话，其实还好，楼下就是派出所，陈边村现在车辆出入都要过闸收费，村里流动人口管理也蛮规范的。环境方面因为现在处于规划前期，所以周边变动比较多。房子本身户型很方正，正宗内被对流，通风一流。万博商圈内，一站地铁到番禺万达，小区去7号线员岗站E出口走路十来分钟，跟华南新城同社区。配套公办小学中学很一般，可以上华南新城的华附番禺小学，有车接送。缺点是没什么配套，基本生活所需在旁边村里的市场、超市都能解决，购物去万达、海印也很快。小区4栋楼确实小，但邻里沟通比较密切，物业相应也比较快，像这次疫情，小区在人员出入、消毒等各方面响应迅速、相对比较公开透明。供你参考。
查看原文谢谢，评论很中肯。现在那里只有四栋楼，规划是有二期。现在医院和小区中间要复建海云寺，估计是因为这个二期推迟到不知何时了。后边那块规划的也是住宅，合生的地。海云寺可能还要三年左右能建好，到时与小区垂直90度，不知道这个影响有多大。
2020/02/19回复
大番茄哦楼5楼foamfield:
设计行业，比较关注规划，旁边的规划都出来了，说一下，后期有隧道通到大学城和沙溪，南大干线在小区隔壁路有个站点，大约400米，200米外有个教育用地，离铂世湾最近的300米，铂世湾目前卖4.2万。读书可以读华师附小，离地铁10分钟，次新楼，万博边，我觉得2.8万还挺合算！相关规划可以百度 华南新城板块 即可搜到，仅供参考！等多一年铂世湾基本也成型了，南大路也修得差不多，一出门即可上南沙港快速，去金融城十五分钟，18号线年底也可以修好到冼村，我觉得交通和商业氛围会好很多！
查看原文我也是看中次新楼，离地铁比较近，规划后期还可以，只是不知道什么时候搞好。规划中还有一刀就是门前与医院的空地要复建海云寺，与小区垂直，大概50米。海云寺这个因素，搞得我很纠结，现在番禺哪里去找2.8的次新楼啊。对了，房子的户型一般，八字厅，不是很好。
2020/02/19回复
大番茄哦:
为此我还特意走了下广州类似的房子，芳村黄大仙祠跟这类似，祠上面是省中医芳村医院，隔壁小区3.3，，也没啥配套。
查看原文等多一年配套基本都有了，现在差个学校，等铂世湾的路通了过去华南新城很快，读华师附小，番禺好多人都想读华师附小！附近要等铂世湾的商业配套，铂世湾90万平方米。海云寺应该主要是旅游性质，这个就看你怎么考虑！
2020/02/20回复
大番茄哦楼9楼foamfield:
等多一年配套基本都有了，现在差个学校，等铂世湾的路通了过去华南新城很快，读华师附小，番禺好多人都想读华师附小！附近要等铂世湾的商业配套，铂世湾90万平方米。海云寺应该主要是旅游性质，这个就看你怎么考虑！
查看原文嗯，华师附小不错，雅居乐的去读华师附小还要交借读费6万，商业和配套，这个真的是得傍铂世湾的大腿。主要是想听听大家对庙的影响因素是怎么考虑的。
2020/02/20回复
zsj99
美麗人生11楼zsj99:
信，则是不利因素。不信则是加分项，多了一个公共空间。如果房间能看到佛像，坚决不能买。对于大多数心理来讲，以后转让来讲，不利居多。
查看原文看到听到的都坚决不要
2020/02/21回复
大番茄哦楼12楼zsj99:
信，则是不利因素。不信则是加分项，多了一个公共空间。如果房间能看到佛像，坚决不能买。对于大多数心理来讲，以后转让来讲，不利居多。
查看原文佛像肯定是在房子里遮风挡雨的，能看到寺庙建筑，
2020/02/21回复
foamfield15楼nonsense:
说2.8你也信？各种公摊每个月列很长很细，大约每平方接近0.3-0.4，康静数学很厉害，算的没毛病，文字也很厉害，可以代替一切物管工作，你找不到它茬，人家N年前都是纸上办公了，投诉它，纸上写的超级宇宙第一暖心物业呢。
查看原文我住华南新城，我觉得物业还过得去，也不是很差，当然不能喝万科物业比！
2020/02/23回复
大番茄哦楼16楼陈陈鱼:
利息相关：该楼盘业主，但无房出售。楼上说乱的不知道说的是哪一方面？如果是治安的话，其实还好，楼下就是派出所，陈边村现在车辆出入都要过闸收费，村里流动人口管理也蛮规范的。环境方面因为现在处于规划前期，所以周边变动比较多。房子本身户型很方正，正宗内被对流，通风一流。万博商圈内，一站地铁到番禺万达，小区去7号线员岗站E出口走路十来分钟，跟华南新城同社区。配套公办小学中学很一般，可以上华南新城的华附番禺小学，有车接送。缺点是没什么配套，基本生活所需在旁边村里的市场、超市都能解决，购物去万达、海印也很快。小区4栋楼确实小，但邻里沟通比较密切，物业相应也比较快，像这次疫情，小区在人员出入、消毒等各方面响应迅速、相对比较公开透明。供你参考。
查看原文楼主是交楼就入住的吗？对海云寺复建怎么看，觉得有没有影响。
2020/03/02回复
蓝姐蓝
