凯德山海连城怎么样？
2482025房产楼市
漂漂一飘飘这个楼盘装修、格局都不错，而且所谓江景房，可以望见狮子洋、珠江。
不足之处也很明显：
一是价格不便宜。16年1期开盘，单价1.4W，17年2期开盘，单价2W……到今年，单价2.1-2.6W之间。价格增长疲软。
二是位置太偏。除了思科广汽，周围一片荒凉。好像村子都不多见。
三是交通极其不便。开车从珠江新城出发，至少半个钟。不开车，坐地铁转公交1小时以上（公交20分钟一班）。
要命的是，按照目前各种有谱没谱的预测，地铁规划顶多设置个广汽基地，离楼盘最近都要两三公里。广汽政府有支持，这个楼盘处于无人管地步。
四是污染问题。首先，江面轮船噪音污染，现场感受声音白天都非常大，晚上可想而知。估计二期所有楼层建好后，可能会吸收部分噪音。其次，就是江对面油污污染。见图。咱也不知道是什么？！污染就对了。
大家怎么看待？
2020/03/03
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碎云渊板凳漂漂一飘飘:
是啊。地铁8号东延段06年的时候就说规划，14年过去了，到现在影子都没有。
查看原文之前17和8北是共线的，位置在一起。离山海连城近一些。现在八号线东延段广汽地块位置被挪到西北靠近化龙转盘，离那个楼盘更远了，17直接取消共线，预留位置都没了，变成远期规划，估计2035都见不到了。莲花站没动，不管地铁城轨高铁，最近山海连城的也还是莲花站。估计8东大概率去莲花站。
2020/03/16回复
雅雅雅雅yo4楼Tiiiiiim:
昨天去看了，附近真的什么都没有，现场销售说一期那里规划了个省一级小学（我是不相信的），价格和江景还可以，只是二期在卖的几乎看不到江的了
查看原文但是番禺没有2万的价格只能买这，亚运城更贵。或者考虑广州南过去的顺德地铁口两站到广州南，价格也是一样的。
2020/03/18回复
Tiiiiiim6楼雅雅雅雅yo:
但是番禺没有2万的价格只能买这，亚运城更贵。或者考虑广州南过去的顺德地铁口两站到广州南，价格也是一样的。
查看原文2.4-2.5W吧，不过二手有不满2，单价2万的，算上税那些，跟新的也差不多了，如果不能望江，那为什么不选亚运城呢？
2020/03/24回复
哈蔓Tiiiiiim:
2.4-2.5W吧，不过二手有不满2，单价2万的，算上税那些，跟新的也差不多了，如果不能望江，那为什么不选亚运城呢？
查看原文凯德现在2.2万 亚运城2.5万。买知识城也不错的啊
2020/03/28回复
Sunny-2002............................
2020/05/15回复
