谷围新村环境
1856865房产楼市
peter33会不会有更出格的，网上有人说会搭灵堂，唱戏各种。
有没有有经验的朋友们解答一下。
现在单价也不低，都要2.2w了。
2020/03/07
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bobvic板凳谷围新村有自己的物业公司，也有政府派驻的物业管理服务中心，这次疫情非常负责，物业的经费据说来源于商铺的收租和政府拨款，所以村内房主暂时不用交物业管理费；谷围新村的大部分房子都已经补交了土地出让金，跟普通商品房一样正常买卖；谷围新村内部有幼儿园、初中、市场、医院以及各类商铺，基本配套齐全；小区有4个别墅园区和1个洋房园区，别墅都是联排，有166/189/218三种户型，洋房以6层为主，双桂园的都是一梯两户，南北通透，有86/109/128三种户型，小区容积率仅为0.8，非常宜居。
2020/03/08回复
贤淑的林华华5楼peter33:
今年卖房的现在都信心满满。。谷围2.3w不松口。。不考虑了。。。过段时间再说。
查看原文我看链家上面谷围新村的房源也不多吧，真心想要就砍一下价，我看了下有几套都差不多挂了一年还没人买
2020/03/08回复
peter33楼6楼贤淑的林华华:
我看链家上面谷围新村的房源也不多吧，真心想要就砍一下价，我看了下有几套都差不多挂了一年还没人买
查看原文据中介说，年前业主自信心很弱，好讲价。年后现在业主都自信心爆棚，不讲价。
2020/03/08回复
variables贤淑的林华华9楼peter33:
据中介说，年前业主自信心很弱，好讲价。年后现在业主都自信心爆棚，不讲价。
查看原文那都是中介的套话吧，一般这种小区投资客是不会进去的，所以要涨价也涨不了
2020/03/09回复
MYDICO10楼不是小产权，补了土地土让金，就正常交易，和其他商品房一样。旧小区环境是不如人意，但好在安静，空气好，学校一般，基本生活便利。这次疫情期间我觉得住这种地方挺好的，至少可以每天出门，人少，买菜也方便。要看你看重哪方面，如果是小区颜值和规范化管理，就选高层新小区
2020/03/10回复
peter33楼11楼贤淑的林华华:
那都是中介的套话吧，一般这种小区投资客是不会进去的，所以要涨价也涨不了
查看原文我开价了，人家确实把我拒了，谷围新村今年写的单价确实高了很多。哈哈哈。等级不够，不让我发私信。是大学城老师。
2020/03/10回复
安心多米14楼peter33:
最近看了谷围新村的房，对安置房小区的环境比较担心，看见里面村民搭了很多私家的棚，还有些养鸡养鸭。对面那家门口进门都是佛像。会不会有更出格的，网上有人说会搭灵堂，唱戏各种。有没有有经验的朋友们解答一下。现在单价也不低，都要2.2w了。
查看原文那里的学校咋样
2020/03/11回复
安心多米16楼peter33:
村民的学校。。。能咋样。基本就是个住的地方，其他不用想了。
查看原文为啥不考虑亚运城啊，因为太远了吗？看了顺德碧桂园芷兰湾(属于广州)，祈福新村(电梯楼还是有点偏贵)，下来不知道买哪里
2020/03/11回复
peter33楼17楼安心多米:
为啥不考虑亚运城啊，因为太远了吗？看了顺德碧桂园芷兰湾(属于广州)，祈福新村(电梯楼还是有点偏贵)，下来不知道买哪里
查看原文有钱的话，咬咬牙，捡个雅居乐的笋盘其实不错。去年底，有个三层的两房，也才250w。笋盘其实很多，最近。
我去看谷围，纯粹是要便宜。不够便宜，考都不考虑。
我去看谷围，纯粹是要便宜。不够便宜，考都不考虑。
2020/03/11回复
