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跳单的定义是什么

36656174房产楼市

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帮住先生:
你是买家吧。我不是中介,随便讲几点:①中介费15万还是150万,都不是你跳的理由,因为最新的法定中介费上不封顶,你这个理由站不住。②无论你找另一家,还是你自己直接和业主签,都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函,搞到你很狼狈。③大概率这件事,中介发现了会闹一下,但不会有什么举动,因为他们没有时间和精力做这个,恶意恐吓你一下什么也不敢干,所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右,这个要事先谈,而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方,但你也有。这件事里没有好人,都挺贪婪和没道德的。
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看你长篇大论,我都以为我是法盲了!一个中介靠一封所谓律师函,就能查封和冻结人家房子,真是了不得。不知道的还以为中介才是房主呢!
2020/03/11回复
盈莉盈莉62楼
帮住先生:
你是买家吧。我不是中介,随便讲几点:①中介费15万还是150万,都不是你跳的理由,因为最新的法定中介费上不封顶,你这个理由站不住。②无论你找另一家,还是你自己直接和业主签,都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函,搞到你很狼狈。③大概率这件事,中介发现了会闹一下,但不会有什么举动,因为他们没有时间和精力做这个,恶意恐吓你一下什么也不敢干,所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右,这个要事先谈,而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方,但你也有。这件事里没有好人,都挺贪婪和没道德的。
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难道你就是做中介的?
2020/03/11回复
kn1810kn181063楼
苏翊:
不坑人就谢天谢地了,你还要求他讲解😂
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说的不错  其实很多时候为什么大家都觉得中介费贵  无他 就是觉得他不值信任。
2020/03/11回复
kn1810kn181064楼
forwer:
非常同意你的说法,刚交易完一套二手房,中介只是带我们看了房子,然后签合同,过户和过户煤气水电,然后就收2个点的中介费,深感不值
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中介费其实是可以谈的 不明白为啥大家都那么实在 他要多少给多少vdizzy
2020/03/11回复
15万太恐怖了,5万我都觉得好多了
2020/03/11回复
中介就是帮忙带看房比较尽力,做网签,后期带你去房产办手续。遇到不靠谱中介,网签反复写错可以拖你一二个月,最后交楼也是做做样子让买卖双方自己协调。找个靠谱中介吧。
2020/03/11回复
呵呵,真是搞笑
2020/03/11回复
帮住先生:
你法不法盲我不关心,只是你的言论和我讲的不一致,建议你回去再阅读一遍。
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你确实是个法盲,如果没有代理合同完全没问题
2020/03/11回复
朱七七:
首先,妈网论坛不是中介的地盘,是所有购房者相互讨论和分享的一个平台!其次,中介费具体收多少是没有明文规定,但购房者的钱也不是大风吹来的,不管中介费是15万还是5万,只要觉得不合适不能接受,购房者都可以跟中介去协商。再者,这根本不存在什么商业诈骗,不要危言耸听,去查清楚再来发表言论。最后,不要拿什么弱势群体来说事,中介是一个行业,那是他们的工作,做好自己的本职工作,得到他们该有的收入无可厚非,合法合理,也别想着钻什么空子利用什么恐吓手段,记住,我们是法治社会。
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说得好!
2020/03/11回复
😊😊
2020/03/11回复
落花随水1:
这个我还是来发言下吧。周一就是前天才买了一套114平的房子。中介费就给了1.5万。多的不给。不然就找其他中介做。刚开始那个中介死活要3个点。死磨硬泡到2个点。我照样换人。不过也是该中介的其他分店做的。
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总价多少?才给1.5万吗
2020/03/11回复
帮住先生:
你是买家吧。我不是中介,随便讲几点:①中介费15万还是150万,都不是你跳的理由,因为最新的法定中介费上不封顶,你这个理由站不住。②无论你找另一家,还是你自己直接和业主签,都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函,搞到你很狼狈。③大概率这件事,中介发现了会闹一下,但不会有什么举动,因为他们没有时间和精力做这个,恶意恐吓你一下什么也不敢干,所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右,这个要事先谈,而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方,但你也有。这件事里没有好人,都挺贪婪和没道德的。
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同意危言耸听!!讲个近期朋友发生的真事

朋友卖房 说明280万实收,某富找到客户285万 要求业主支付1.5%中介费,坐下面谈

朋友教育行业,眼里不容沙,后发现除了收取自己的 还要收取买主2.5%中介费

于是加买家微信让其联系其他机构办理,并且说明280万就可以了,足足省10几W。

买主是农村毕业不久,父母出部分钱以及东凑西凑,但由于迂腐的观念,买房是一辈子的事,怕事,便坚持在某富交易,番禺赠语: 实在太有钱了。。朋友觉得买主赚钱真不容易,才费煞苦心,一进一出10多W的钱,本想独立开个话题,刚好和楼主发贴内容接近,以此警示,大家认为冤不冤?
2020/03/11回复
朋友建议买方找其他机构办理费用1W不到,并不是要提高房价,只是替买方不值
2020/03/11回复
1.5个点吧
2020/03/11回复
我就是想问下 我在4S店看了BMW,50W,4S店的人带我试了车,讲解了很久,我在汽车之家看了48万,我是不是一定要在线下4S店买
2020/03/11回复
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