实地常春藤和增城东方名都哪个比较好
2039065房产楼市
西瓜的宝宝2.东方名都，增城区，不限购，学校一般般，好在交通有地铁
纠结纠结
自主刚需，但希望一步到位，三房，教育，首付80万上下
宝妈们有什么建议吗？
2020/03/17
全部回帖
飞哥666888沙发我只点评东方名都，附近1Km的交通（地铁13号线白江站，穗莞深城际新塘南站，新塘第一条有轨电车正在环评）、商业1KM（大润发，凯达尔枢纽广场，保利335米，新世界华南总部），适合新塘本地黄埔天河部分刚需上班通勤人群和没有房票的人群，教育很一般，东方名都楼下有个私立幼儿园，公办小学鹤泉小学在楼盘2KM左右。东方名都一手在卖的都是靠环城路铁路的所以便宜，二手的户型各类，有平层也有复式，而且整个楼盘呈环字形，有的户型不是太方正。仅供参考。
2020/03/17回复
小笨哥
Iwantfly
西瓜的宝宝楼6楼飞哥666888:
我只点评东方名都，附近1Km的交通（地铁13号线白江站，穗莞深城际新塘南站，新塘第一条有轨电车正在环评）、商业1KM（大润发，凯达尔枢纽广场，保利335米，新世界华南总部），适合新塘本地黄埔天河部分刚需上班通勤人群和没有房票的人群，教育很一般，东方名都楼下有个私立幼儿园，公办小学鹤泉小学在楼盘2KM左右。东方名都一手在卖的都是靠环城路铁路的所以便宜，二手的户型各类，有平层也有复式，而且整个楼盘呈环字形，有的户型不是太方正。仅供参考。
查看原文谢谢说明，感谢
2020/03/17回复
飞哥6668887楼Iwantfly:
黄埔的发展还是有后劲的。区域的话，黄埔优于增城。
查看原文你的观点可能有点局限，黄埔区那么大，永和长岭居算是很偏的地方，开发区东部南岗夏园一带也是道路破烂大车不断，黄埔的发展重心在鱼珠港和萝岗地区，至于上述3个地区就是边沿地带。增城区的新塘镇是增城的经济重心，新塘离天河区的直线距离比长岭居和知识城要近很多，试想作为天河刚需人群的睡城的话，2万多价格，新塘实现上下班通勤是不是比长岭居更现实？
2020/03/17回复
默默～888
来了又去
yserp10楼所在区：常春藤>>东方名都
教育：常春藤>>东方名都 都是新学校，名气肯定是常春藤强，但没有好生源，就靠学校的二次加工能力了。
以后要摇号，能买常春藤的，基本都是人户一致的。
交通：东方名都>>常春藤 地铁可不是随便建的，看看23号线，房产商吹了10几年，还没上报
生活配套：东方名都>>常春藤，常春藤可以说相当的僻，而且周边工厂有污染
价格优势：东方名都>常春藤
跟珠江家缘价格比，学校已溢价5000元/平以上看你能不能接受了
教育：常春藤>>东方名都 都是新学校，名气肯定是常春藤强，但没有好生源，就靠学校的二次加工能力了。
以后要摇号，能买常春藤的，基本都是人户一致的。
交通：东方名都>>常春藤 地铁可不是随便建的，看看23号线，房产商吹了10几年，还没上报
生活配套：东方名都>>常春藤，常春藤可以说相当的僻，而且周边工厂有污染
价格优势：东方名都>常春藤
跟珠江家缘价格比，学校已溢价5000元/平以上看你能不能接受了
2020/03/18回复
小懒虫虫妈妈
Alfred-承淏12楼新学校完全不用担心，都是小区业主的生源差不了太多，你对比下科学城的东荟花园小学、科学城小学就知道了，都是新学校，现在小学成绩都是整个黄埔区前三的；何况实地还是二中教育集团呢，不过你可以看看万科东荟城的二手小三房
2020/03/18回复
|7311_197913楼实地那么高了,2.9W晕,我朋友前年2.3万买.后来因为什么证问题退的了,
交通非常不方便.还是很远
交通非常不方便.还是很远
2020/03/18回复
西瓜的宝宝楼15楼yserp:
所在区：常春藤>>东方名都 教育：常春藤>>东方名都 都是新学校，名气肯定是常春藤强，但没有好生源，就靠学校的二次加工能力了。 以后要摇号，能买常春藤的，基本都是人户一致的。 交通：东方名都>>常春藤 地铁可不是随便建的，看看23号线，房产商吹了10几年，还没上报生活配套：东方名都>>常春藤，常春藤可以说相当的僻，而且周边工厂有污染价格优势：东方名都>常春藤跟珠江家缘价格比，学校已溢价5000元/平以上看你能不能接受了
查看原文谢谢分享😊
2020/03/18回复
wlh_xjf
