寒门学子来买房第一套是雅居乐的盘，板桥站附近，17楼，建筑面积102方，395万江景朝西北，总价395左右。
第二套也是雅居乐的，板桥站附近，总价385，5楼，朝向西北，卧室a原本是客厅，业主自己改的。
最后一套也是雅居乐，市桥站附近，5楼，不过面积偏小点，建筑面积89方，入户花园赠送一半面积，朝向西南。
广州400万总价番禺区准备上车，求各位大佬指导！
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第一套是雅居乐的盘，板桥站附近，17楼，建筑面积102方，395万江景朝西北，总价395左右。
第二套也是雅居乐的，板桥站附近，总价385，5楼，朝向西北，卧室a原本是客厅，业主自己改的。
最后一套也是雅居乐，市桥站附近，5楼，不过面积偏小点，建筑面积89方，入户花园赠送一半面积，朝向西南。
2020/03/23
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寒门学子来买房楼板凳圆滚滚的:
工作地点在番禺广场，为啥不直接买番禺广场~~ 剑桥郡周边比较荒凉啊，生活配套不如番禺广场。
查看原文番禺广场的楼离地铁的都比较贵，价格低一点的到地铁站至少 20分钟以上，所以干脆选了两个离地铁站近点的
2020/03/23回复
寒门学子来买房楼4楼闲来看看:
我也奇怪 买番禺广场附近的 楼下就直达上班不好吗
查看原文哈哈哈可惜几个盘离公司都比较远，我这一年又被借调到了西朗附近，所以还是近地铁合适些对我，谢谢啦
2020/03/23回复
寒门学子来买房楼5楼淡定玩家:
剑桥郡/汇这边去看了好几次。非要三选一的话建议第一套395的, 图上看朝向应该是东北而不是西北,早上好歹阳光好一些。三房也可以正好满足有孩子之后的需求。 这套的关键是注意的是阳台位右半边的墙能不能打开,如果能打开的话这套的采光是可以的。第二套的话是真西北,朝向跟东北比起来半斤八两,非要比的话还是略略输一点。不过两个人住的话没必要上四房,买了也是要自己打掉,不然一来浪费空间二来采光简直是地狱,而且图上厨房朝向肯定要改的，综合成本会高一些。选择这套的关键是看会不会受到西晒影响,如果西晒时间短（并且不是单边位）的话可以考虑市桥两房pass
查看原文好的大佬！我明天去和业主聊一下，不过尚东觉得怎么样？感觉单价低了好多，比较心水
2020/03/23回复
寒门学子来买房楼8楼Alwaysray:
楼主，如果你在万博上班的话，剑桥郡和雅居乐花园都是很好的选择，但是如果在番禺广场，为何要舍近求远去万博呢？况且你选的这几个房子，好像都没有主套吧？三房，真的建议有两个卫生间，有主套方便很多。而且雅居乐又没啥好学位，何不如番禺广场附近买个有学位的房子？另外，番禺广场还要便宜点，三房带主套350差不多了，400预算可以考虑四房了，四房不香吗？
查看原文不好意思。。最近一年都在西朗借调，以后也有可能，所以还是考虑近地铁合适些～谢谢
2020/03/23回复
Alwaysray11楼寒门学子来买房:
金海岸离地铁站距离有点远。。最近几年不打算买车。。
查看原文金海岸旁边就有三号线东延线在建啊，离金海岸三期东门很近，2-3年建好后预计走路到地铁站不用10分钟，一站到番禺广场，目前也有一堆公交。而且金海岸里幼儿园小学初中都有，你400万买套三房带主套的电梯房不香吗？还有的剩！
2020/03/24回复
Alwaysray12楼寒门学子来买房:
谢谢啦～就是想看下大家的意见，谢谢
查看原文这么多人都说你舍近求远，我就是看到你说是寒门学子几个字，感同身受！买房的户型你总得看下三房是不是有两个卫生间？朝向是不是朝南朝东吧？在番禺400万的预算，为啥还要去买不带主套的西向、北向房子啊？搞不懂！
2020/03/24回复
梦圆琳达
淡定玩家14楼寒门学子来买房:
好的大佬！我明天去和业主聊一下，不过尚东觉得怎么样？感觉单价低了好多，比较心水
查看原文大佬大佬,不确定你说的是哪个尚东..,
-尚东数字居直接pass,
-尚东嘉御的话虽然便宜,但是考虑到你说的不买车.. 你研究下出小区去到市桥站的时间, 再加上通勤时间.. 有点可怕
如果是按照400W总价的话,
-市桥建议你还是回鸿禧华庭看下,这个小区离地铁站近而且环境各方面都挺安静.400W可以含税拿下110+方的南向三房了
-万博的话推介广州雅居乐,不是剑桥郡那块, 一出门也可以搭员岗站,相对好的小区十年小雅可以买100一下的户型。
介于你的情况,如果日后在番禺广场发展稳定的话可以考虑市桥,性价比很高。
-尚东数字居直接pass,
-尚东嘉御的话虽然便宜,但是考虑到你说的不买车.. 你研究下出小区去到市桥站的时间, 再加上通勤时间.. 有点可怕
如果是按照400W总价的话,
-市桥建议你还是回鸿禧华庭看下,这个小区离地铁站近而且环境各方面都挺安静.400W可以含税拿下110+方的南向三房了
-万博的话推介广州雅居乐,不是剑桥郡那块, 一出门也可以搭员岗站,相对好的小区十年小雅可以买100一下的户型。
介于你的情况,如果日后在番禺广场发展稳定的话可以考虑市桥,性价比很高。
2020/03/24回复
寒门学子来买房楼15楼广州老吕:
番禺广场地铁站，市桥地铁站，汉溪地铁站，南站，这几个地铁站附近转转，先确定大致的小区，再进去里面选合适的房子，番禺超4万一平方的楼盘不多，你这个预算很好买房子。
查看原文嗯，老吕同志我去看看亚运村好了
2020/03/24回复
寒门学子来买房楼16楼淡定玩家:
大佬大佬,不确定你说的是哪个尚东..,-尚东数字居直接pass,-尚东嘉御的话虽然便宜,但是考虑到你说的不买车.. 你研究下出小区去到市桥站的时间, 再加上通勤时间.. 有点可怕如果是按照400W总价的话,-市桥建议你还是回鸿禧华庭看下,这个小区离地铁站近而且环境各方面都挺安静.400W可以含税拿下110+方的南向三房了-万博的话推介广州雅居乐,不是剑桥郡那块, 一出门也可以搭员岗站,相对好的小区十年小雅可以买100一下的户型。介于你的情况,如果日后在番禺广场发展稳定的话可以考虑市桥,性价比很高。
查看原文是的，我说的是尚东尚筑。
鸿禧华庭是110方400拿不下来，而且实际上400付了装修就比较困难，
剑桥郡102方可以做到375左右，觉得挺诱惑的，
准备周末去看下亚运村，不知道那边您有看过么？省下的钱就买车以后开车上班了
您推荐的雅居乐也周末去看看～谢谢
鸿禧华庭是110方400拿不下来，而且实际上400付了装修就比较困难，
剑桥郡102方可以做到375左右，觉得挺诱惑的，
准备周末去看下亚运村，不知道那边您有看过么？省下的钱就买车以后开车上班了
您推荐的雅居乐也周末去看看～谢谢
2020/03/24回复
