现卖一，难
1870087房产楼市
Triangel10252020/03/24
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Triangel1025楼跪求妈网牛人给意见
2020/03/24回复
因为行情，美元是硬通货，目前美国在大肆印钞，未来肯定是通货膨胀的，大概率房产政策可能在不久以后就要出来了，那个时候房价会涨的。
2020/03/24回复
caihaoguang1987:
疫情还想卖个好价钱？置换的话，低卖低买！你去买房不会往死里砍？
查看原文没有想卖好价钱，我有朋友就是中介，给我看了最近小区的半年内最低的实收成交价，我就是按这个价格放盘的，人成交的最低价还没有装修，我是刚装修入住两年，所有家具定制，家电很新，房子很爱护，看起来像全新的，光装修我就亏钱了，还不说还要再砍这么多。
2020/03/24回复
当时放盘时，我朋友就让我放高一点点，我想着放高了，搞不好别人来看盘的想法都没有，也不想一直放在中介所，所以觉得尽快成交就算了，还是低估了买家心里，果然无论什么时候买家看的价格都嫌贵
2020/03/24回复
面包女超人:
我是上一年年底卖的旧房子，也不为买房，所以也不急，我的建议是首先自己心底要有个底价，买家还价是肯定往死里砍的，尤其现在房地产市场确实也不容乐观 ，要是买家还价跟自己的底价差个5%左右，就还有讨价还价的余地，因为中介肯定会说一个低价来套你的底价，这不一定是买方出的价格。
查看原文谢谢各位的建议，目前放宽心态吧。手上有现金慢慢挑吧
2020/03/25回复
cindyshe1101:
其实如果楼主是要卖一买一的话，我个人觉得不管楼市是什么行情都可以操作，因为可能你现在卖房子的时候会觉得价格不美丽，但你也要想想，也正是因为现在这行情，你买新房子也可能会比以前便宜，对吧？如果在行情好的时候卖一买一，你现在这套房子可能会卖出不错的价格，但你买新房子也同样要付出比较高的价格，这一进一出，其实差别不大。
查看原文看上的房子不便宜，还涨价了，后来我从一个中介口里套出是附近中介达成一致意见，业主放盘时会给建议价格（实际是高的），然后即使有人愿意谈价，中介说一个设定好的底价（其实中介根本不通知业主），低于这个价格，中介都会说业主不愿意谈，目的就是为了维持片区的价格，不急卖的业主也乐意配合。
2020/03/25回复
