豆芽猪猪猪如果是刚需置换亏点也卖啊，现在现金为王了
现卖一，难
1869987房产楼市
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sofie2011
绿梅子43楼如果已看好置换房子，建议尽早卖了吧，只要是你买回来的价格上不亏就可以，砍多少，你一样去砍卖家，实现无缝对接。如果还没看好房子，也是建议卖了吧，这个行情再等几个月也涨不起来，如果是市区，放手里多几个月倒没什么，南沙不看涨。
2020/03/24回复
绿梅子44楼另外我朋友去年卖房子，15年买380万，18年开价730万，带露台，实际交易700左右。因为有露台，所以挂多30万，有人还价685万，没卖，然后现在只有一人出630万。没卖，留着等行情涨了再卖，不缺钱的那种。
2020/03/24回复
liverbird
美丽心情09070846楼Triangel1025:
没有想卖好价钱，我有朋友就是中介，给我看了最近小区的半年内最低的实收成交价，我就是按这个价格放盘的，人成交的最低价还没有装修，我是刚装修入住两年，所有家具定制，家电很新，房子很爱护，看起来像全新的，光装修我就亏钱了，还不说还要再砍这么多。
查看原文我这段时间也看看房子，说真的装修特别好的房子我基本不考虑。因为卖方的装修确实花了钱，降价很心痛，所以价格谈不拢，浪费我的时间精力。但是我作为买方来说，我最不喜欢买别人精装修的房子，因为讲价费劲，打拆还得另花一笔钱。
如果楼主不急的话，建议持有吧。幼儿园其实家旁边的挺好。等到要上小学了再置换学位房也来得及。
如果楼主不急的话，建议持有吧。幼儿园其实家旁边的挺好。等到要上小学了再置换学位房也来得及。
2020/03/25回复
lianjia10
|14488595042092绿梅子:
另外我朋友去年卖房子，15年买380万，18年开价730万，带露台，实际交易700左右。因为有露台，所以挂多30万，有人还价685万，没卖，然后现在只有一人出630万。没卖，留着等行情涨了再卖，不缺钱的那种。
查看原文这这这…买的哪里？5年不到涨幅快150%了
2020/03/25回复
面包女超人49楼我是上一年年底卖的旧房子，也不为买房，所以也不急，我的建议是首先自己心底要有个底价，买家还价是肯定往死里砍的，尤其现在房地产市场确实也不容乐观 ，要是买家还价跟自己的底价差个5%左右，就还有讨价还价的余地，因为中介肯定会说一个低价来套你的底价，这不一定是买方出的价格。
2020/03/25回复
Triangel1025楼面包女超人:
我是上一年年底卖的旧房子，也不为买房，所以也不急，我的建议是首先自己心底要有个底价，买家还价是肯定往死里砍的，尤其现在房地产市场确实也不容乐观 ，要是买家还价跟自己的底价差个5%左右，就还有讨价还价的余地，因为中介肯定会说一个低价来套你的底价，这不一定是买方出的价格。
查看原文谢谢各位的建议，目前放宽心态吧。手上有现金慢慢挑吧
2020/03/25回复
gzcbl
弹簧影
虎宝宝羊妈妈
yyluo_131454楼只有一个买家谈价，而且砍你一大截，也不一定是真的买家，有可能是中介试探你的底价。中介手段多得很。
2020/03/25回复
jessie_12
叮当猫香港57楼Triangel1025:
从去年10月份有买改善房的想法，经过深思熟虑，准备卖一买一。若不卖则二套首付太高，不想欠一屁股债。然后将房源信息12月底交给楼下中介，后来经过过年+疫情，看房的人年前一小波，3月份后人才开始陆续看房，但是重点来了，因为诚心想卖，我的挂盘价格基本是全小区最低，但没有一个人有进一步谈价的想法。现在终于有一个了，但是开出的价格直接在我放盘价的基础杀去我一年的工资😭😭😭😭😭，LG说实在不行就卖了，便于下一步操作，奈何我实在痛心疾首╯﹏╰，跪求建议卖还是不卖。情况如下：房子目前够住，虽有配套的公立幼儿园和小学，就在小区门口，因为新开，很一般，小孩明年才上幼儿园，不着急用房子，工作暂时稳定。朋友劝我如果不着急，就今年都不卖了。LG觉得亏了一点，但是以后买房或者其它都方便
查看原文深圳的房子还在涨
2020/03/25回复
HERRAIN600800今年估计大跌，早点卖掉吧
2020/03/25回复
