金鱼FISH打官司之前是不是要做个财产保全？？？
能不能申请把M列为老赖？这辈子不能坐高铁，飞机？？？
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另外，我觉得奇怪的是，合同上不写清楚满五年？满2年之类的房产情况吗？
卖家一房二卖，法院判决后，卖家隐身，最后看我怎样治了她！
792243房产楼市
过程很坎坷。
我2018年工作的单位老板是个中年妇女Z，人很好，在我们这个广东三四线城市开物业公司的，人比较好说话，心水很清，Z在单位领导的鼓舞下，决定开一家房产中介公司---**置业，于是我和卖家的故事就这样风平浪静的开始了。
当时我已经有一套房子在小区里了，但是我打算在我家附近买一套房子给我父母年纪大的时候过来住，这样方便照应，于是置业那边的一个李经理觉得卖家M的房子不错，于是介绍给我。
我去看了房子，是本地人起自建房，然后办了房产证出售的，其实房价一般，不过我觉得房子还比较新，家私家电我们也可以不用再买了，卖家都不带走，不旧，4楼，而且就在我家小区的后面，走过来大概5分钟，M说她买了7-8年，是一次性给钱给房东，之前没有办房产证，最近打算要卖房了，才办的房产证，房产证我看了，也拍照了。这里的房屋买卖税费一般都是买家付，于是我就问了李经理，税费大概要多少钱？李经理说大概是7-8千，我和老公商量了一下，决定买下这套房子。
2020/04/03
全部回帖
金鱼FISH楼板凳事情进行到这里我只能从她身边的家人入手了。
我第一次去看她房子的时候，刚好她女儿放学回来，看起来是读小学的年纪，身上的校服不是公立学校的。
然后我去她家签合同的时候，等了她20分钟，原来她是走路去学校接她女儿，聊天的时候我得知她女儿是她家附近的私立某小学读书。
既然她现在死皮赖脸不还钱，好吧，那我们就决定从孩子入手了，因为我已经申请对M限高了，即是她不按照法院的判决执行，她就不能过高消费的生活，包括她的孩子不可以在私立学校上学，因为私立学校的学费高昂。
我把她女儿的情况反应给了执行庭，执行庭的同志很快就找到那家私立学校了，结果真的查到M的女儿在那里读小学，执行庭的同志和班主任反映情况，班主任说最近几个月都没看到M来接女儿了，都是安排其他人来接的，于是执行庭的同志委托班主任，叫M联系法院去交判决的款项。
接着M一直都没动静，一个星期后，执行庭再去了那家私立学校，给了一个执行通知给校长签收，内容是M如果没有缴交那些判决款的话，她的女儿下个学期不能在那家私立学校继续读书。
第二天，M的那个男人打电话给我，没提孩子学校的事情，只是说没钱了，他们是有错，但是退给我3万块行不行？气的我，事到如今，他们也还是没有真正的认识到他们的错误，我的语气很差说不行，你们有错不用承担责任是不是？！！！然后我直接把电话挂了。
半个月后，执行庭打电话叫我去签书面的款项到位知情书。
历时大半年，我应得的钱一分不少的拿回来了，过程中的艰辛我都没写出来，包括老公的埋怨，说买房子的时候那么冲动，最后可能一分钱都拿不回来之类的话。这件事我基本一个人跑完了所有的事情：看房、交定、协商退定金、跑银行办理按揭手续、，出事后找律师，市区内的律师所我基本跑完了，因为希望可以得到更多有意义的建议、判决后配合执行庭找线索，得到赔偿后去法院签名·············
确实觉得心身疲惫，过程中也有想放弃的年头，比较不是一时半会的事情，但是我的信念一直是邪不能胜正，正义会迟到，不会不到，在我的坚持下，我终于胜利了。
最后用我的经验给大家提个醒，第一，任何事不要因为相信别人而弄得自己进退两难，就像我相信李经理说的税费金额，结果签了合同之后才知道真正要缴的税费，头都大了。第二，很小气的那种人不要和他们产生交易，否则你失去的，不仅仅是你以为的那部分东西。
切记切记！！！
谢谢大家围观我的这篇买房坎坷录
，希望每个人买房卖房都能顺顺利利的！
我第一次去看她房子的时候，刚好她女儿放学回来，看起来是读小学的年纪，身上的校服不是公立学校的。
然后我去她家签合同的时候，等了她20分钟，原来她是走路去学校接她女儿，聊天的时候我得知她女儿是她家附近的私立某小学读书。
既然她现在死皮赖脸不还钱，好吧，那我们就决定从孩子入手了，因为我已经申请对M限高了，即是她不按照法院的判决执行，她就不能过高消费的生活，包括她的孩子不可以在私立学校上学，因为私立学校的学费高昂。
我把她女儿的情况反应给了执行庭，执行庭的同志很快就找到那家私立学校了，结果真的查到M的女儿在那里读小学，执行庭的同志和班主任反映情况，班主任说最近几个月都没看到M来接女儿了，都是安排其他人来接的，于是执行庭的同志委托班主任，叫M联系法院去交判决的款项。
接着M一直都没动静，一个星期后，执行庭再去了那家私立学校，给了一个执行通知给校长签收，内容是M如果没有缴交那些判决款的话，她的女儿下个学期不能在那家私立学校继续读书。
第二天，M的那个男人打电话给我，没提孩子学校的事情，只是说没钱了，他们是有错，但是退给我3万块行不行？气的我，事到如今，他们也还是没有真正的认识到他们的错误，我的语气很差说不行，你们有错不用承担责任是不是？！！！然后我直接把电话挂了。
半个月后，执行庭打电话叫我去签书面的款项到位知情书。
历时大半年，我应得的钱一分不少的拿回来了，过程中的艰辛我都没写出来，包括老公的埋怨，说买房子的时候那么冲动，最后可能一分钱都拿不回来之类的话。这件事我基本一个人跑完了所有的事情：看房、交定、协商退定金、跑银行办理按揭手续、，出事后找律师，市区内的律师所我基本跑完了，因为希望可以得到更多有意义的建议、判决后配合执行庭找线索，得到赔偿后去法院签名·············
确实觉得心身疲惫，过程中也有想放弃的年头，比较不是一时半会的事情，但是我的信念一直是邪不能胜正，正义会迟到，不会不到，在我的坚持下，我终于胜利了。
最后用我的经验给大家提个醒，第一，任何事不要因为相信别人而弄得自己进退两难，就像我相信李经理说的税费金额，结果签了合同之后才知道真正要缴的税费，头都大了。第二，很小气的那种人不要和他们产生交易，否则你失去的，不仅仅是你以为的那部分东西。
切记切记！！！
谢谢大家围观我的这篇买房坎坷录
，希望每个人买房卖房都能顺顺利利的！2020/04/10回复
金鱼FISH楼4楼snoppy111:
打官司之前是不是要做个财产保全？？？能不能申请把M列为老赖？这辈子不能坐高铁，飞机？？？----------------------另外，我觉得奇怪的是，合同上不写清楚满五年？满2年之类的房产情况吗？
查看原文起诉之前早就做了对方的财产保全了，问题是她名下没车没房啊，银行账号也只能保全我们提供给法院的那些，因为还没有判决结果，法院不会查封她其他我们不知道的银行账户的。
居间合同是中介出的，里面没有写房子的年份的，包括户口那些都不会写，居间合同是站在中介立场写的，当然是维护中介的。
居间合同是中介出的，里面没有写房子的年份的，包括户口那些都不会写，居间合同是站在中介立场写的，当然是维护中介的。
2020/04/10回复
xuyang1668邪不压正！
2020/04/10回复
回复 金鱼FISH 的帖子
我觉得你真的很牛！！！
一般人不会为了这3万元打官司，一般打赢了也拿不到钱，所以一般都会和解。
所以我很佩服你，拿了6万回来，人争一口气啊，真了不起！！！
不过，话说回来，这个中介也太不负责任了。。。。。。。。。。。。
我觉得你真的很牛！！！
一般人不会为了这3万元打官司，一般打赢了也拿不到钱，所以一般都会和解。
所以我很佩服你，拿了6万回来，人争一口气啊，真了不起！！！
不过，话说回来，这个中介也太不负责任了。。。。。。。。。。。。
2020/04/10回复
金鱼FISH:
起诉之前早就做了对方的财产保全了，问题是她名下没车没房啊，银行账号也只能保全我们提供给法院的那些，因为还没有判决结果，法院不会查封她其他我们不知道的银行账户的。居间合同是中介出的，里面没有写房子的年份的，包括户口那些都不会写，居间合同是站在中介立场写的，当然是维护中介的。
查看原文不是居间合同，是三方买卖合同，不写清楚当前房产的状况吗？是满5，满2年？面积？
2020/04/10回复
金鱼FISH楼8楼snoppy111:
不是居间合同，是三方买卖合同，不写清楚当前房产的状况吗？是满5，满2年？面积？
查看原文三方合同就是居间合同，只不过有些名称会写三方，有些会写居间，这个词是没问题的，居间合同指的是起草合同的是居间方，就是中介这一方，这个名称没错的。
当前房产的状况价格、面积都有写的，但是没有空格要填这个房子的年限或者是否满5满2之类的，中介的李经理害人不浅，后来这个事情以后，就不在我们这边干了，跑到佛山去了，还是做中介，还不知道要祸害多少人？
当前房产的状况价格、面积都有写的，但是没有空格要填这个房子的年限或者是否满5满2之类的，中介的李经理害人不浅，后来这个事情以后，就不在我们这边干了，跑到佛山去了，还是做中介，还不知道要祸害多少人？
2020/04/10回复
fafa睇楼
peachcow
snoppy11111楼金鱼FISH:
三方合同就是居间合同，只不过有些名称会写三方，有些会写居间，这个词是没问题的，居间合同指的是起草合同的是居间方，就是中介这一方，这个名称没错的。当前房产的状况价格、面积都有写的，但是没有空格要填这个房子的年限或者是否满5满2之类的，中介的李经理害人不浅，后来这个事情以后，就不在我们这边干了，跑到佛山去了，还是做中介，还不知道要祸害多少人？
查看原文居间合同，就是中介收取佣金的合同，只要两方签字就可以。
三方买卖合同，是买，卖，中介都签名的合同，这完全不是同一回事啊。
三方买卖合同，是买，卖，中介都签名的合同，这完全不是同一回事啊。
2020/04/10回复
喜宝宝007金鱼FISH楼13楼snoppy111:
居间合同，就是中介收取佣金的合同，只要两方签字就可以。三方买卖合同，是买，卖，中介都签名的合同，这完全不是同一回事啊。
查看原文不是的，居间合同也叫做三方合同，中介方就是居间方，居间合同也是要三方签名的，这个合同初期的时候我拿过给律师看了，律师说这个合同是合法的，对三方来说都是有效的。
2020/04/11回复
金鱼FISH楼14楼peachcow:
太厉害了。怎么突然就肯给钱了？这么赖皮的人完全可以带她女儿转校。人间蒸发。为什么法院开庭她又会出席呢？
查看原文她可以转到那里去？市区里的公立学校都没学位了，市区里有房产的才有对应的公立学位，她名下都没房子了，而且私立学校我们这里只有2家，学位也是相当紧张的，一旦退出去就没学位了，就算她退出私立学校，法律上有说可以安排公立学校，但是不保证一定会安排，也不保证安排到她想去的公立学校，有些公立学校是很差的，她也怕万一安排到她女儿去很差的学校。
其实她违约就预了我会打官司，知道她自己一定会输，她以为判决之后她们自己不出现我就没办法，但是不知道她的这种行为是会连累到她女儿罢了。
她来开庭的时候想再来惯例的信口雌黄，以为法院会以调解为主，最后法院调解的时候，M说给回3万给我就可以了，我一口回绝，这种人没有得到教训就是会继续藐视国家法律法规。我的这口气根本就吞不下。
其实她违约就预了我会打官司，知道她自己一定会输，她以为判决之后她们自己不出现我就没办法，但是不知道她的这种行为是会连累到她女儿罢了。
她来开庭的时候想再来惯例的信口雌黄，以为法院会以调解为主，最后法院调解的时候，M说给回3万给我就可以了，我一口回绝，这种人没有得到教训就是会继续藐视国家法律法规。我的这口气根本就吞不下。
2020/04/11回复
snoppy11115楼金鱼FISH:
她可以转到那里去？市区里的公立学校都没学位了，市区里有房产的才有对应的公立学位，她名下都没房子了，而且私立学校我们这里只有2家，学位也是相当紧张的，一旦退出去就没学位了，就算她退出私立学校，法律上有说可以安排公立学校，但是不保证一定会安排，也不保证安排到她想去的公立学校，有些公立学校是很差的，她也怕万一安排到她女儿去很差的学校。其实她违约就预了我会打官司，知道她自己一定会输，她以为判决之后她们自己不出现我就没办法，但是不知道她的这种行为是会连累到她女儿罢了。她来开庭的时候想再来惯例的信口雌黄，以为法院会以调解为主，最后法院调解的时候，M说给回3万给我就可以了，我一口回绝，这种人没有得到教训就是会继续藐视国家法律法规。我的这口气根本就吞不下。
查看原文了不起，这个社会因为有了你这种执着较真的人，才会不断进步！！！
否则就会出现法律永远保护坏人，好人吃大亏这种事情。
否则就会出现法律永远保护坏人，好人吃大亏这种事情。
2020/04/12回复
snoppy11116楼喜宝宝007:
佩服，很多人都是被磨了没脾气！话说这还是钱不多，被欠几十万要不回来真的心塞
查看原文不管要不要的回来，先来个限高再说？不能坐飞机，高铁，和星级宾馆
2020/04/12回复
jigougou8817楼佩服！正是因为楼主的坚持，才能让这些无赖得到惩罚！
2020/04/12回复
金鱼FISH楼18楼snoppy111:
了不起，这个社会因为有了你这种执着较真的人，才会不断进步！！！否则就会出现法律永远保护坏人，好人吃大亏这种事情。
查看原文谢谢美妈的认同，我从小就被家长告知：是自己的就要拿回来，不要怕麻烦，现在怕麻烦，日后事情只会发展到更麻烦的境地。
做人只要坦荡荡，有道理到那里都走的通。
做人只要坦荡荡，有道理到那里都走的通。
2020/04/15回复
流浪在广州
