疫情期间买到了老破小学位房
28426162房产楼市
Ericahope2020/04/19
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tezuka1314买老破小真的买完都不开心的，这个学位真大价值了，改成三房估计能租3600到4000吧，看你的面积不大，三房住着也难受，租客对于小房间能出的钱不会很多，看看附近的次新电梯的租价也不高啊。
2020/04/19回复
chzytezuka1314:
买老破小真的买完都不开心的，这个学位真大价值了，改成三房估计能租3600到4000吧，看你的面积不大，三房住着也难受，租客对于小房间能出的钱不会很多，看看附近的次新电梯的租价也不高啊。
查看原文是滴是滴，你也是住附近吗？我们这学校可以吗？都是为了孩子才各种百度科普，一开始买房范围没确定已经看到增城了，新大偏，为了孩子读书还是决定找回老破小，确实太破了，买完也不咋高兴，但是想着孩子以后能有接受好的教育也值了，实在住不进去就考虑租出去我们再租房，这操作也没谁叻
2020/04/20回复
chzy:
前一段时间我也去看过越秀区的老破小，最后实在下不去手啊
查看原文我们把买房第一位首选就是学位，所以其他都放一放，毕竟手头钱不多，可选择也不多，教育无价，哈哈哈哈、这么安慰自己
2020/04/20回复
snow217楼Ericahope:
买到手是炒家精装的，走进去亮堂看着很“新”、欺骗自己这房子狠新
查看原文我之前也看过啊，差点就买了，他们的装修内部不好的，水电排水都得自己做才行
2020/04/20回复
kk156
Annie姐
tiancaikydo10楼教育无价的，买了就别想了，在几楼？
2020/04/20回复
hge
charmcharm12楼恭喜楼主，为了孩子的教育值的，十年后你会发现一百多万很便宜。其实一百多万现在好像也没多少。
2020/04/21回复
charmcharm13楼或者实在不想住就把它租出去，加些钱租好一点的房子
2020/04/21回复
ylyh
赖卫东201415楼不到200万 这租金和地段 多爽啊 新有个鬼用 想住新的大可以去租朱村的高大新 不到2000 一样也要一百大几十万的房价 就算买了纯放租都是划算的生意 别说还附送一个学位了
2020/04/21回复
Ericahope楼16楼snow21:
我之前也看过啊，差点就买了，他们的装修内部不好的，水电排水都得自己做才行
查看原文虽然精装看着蛮新的，但是确实布局不合理，我们要把两个房打通。本来就是一间房强制分隔两小间。还有塌塌米和衣柜，我都嫌弃有甲醛，全给它拆掉不要，简简单单就行了
2020/04/21回复
Ericahope楼17楼kk156:
实话实说，旧部前附件的租售比还是非常高的。我找了几次，很少有喜欢的房子出租。都破的不行。而且租金高，房源很少
查看原文其实我还不懂啥叫租售比，我这数学一直不咋好，中介意思能租出去4000附近，我当时听了也挺高兴的，就算我们不住了，租出去也能拿一部分抵月供，哈哈哈
2020/04/21回复
Ericahope楼18楼Annie姐:
恭喜呀，你在哪个网站找的房源呀？我也在看老破小学位房
查看原文就是在贝壳网，一开始我们夫妻买房狠懵逼，就在买这个房前几天还去增城看了房，那个刚开盘不久的万科城,说是有中大幼儿园和小学，听起来是不是不错？但是没有好的初中，附近只有外国语初中私立的，价钱也不便宜，开车回广州预计最快要40～60分钟，来回一天2小时，万一碰上下雨…所以最后放弃了，鸟不拉屎的地方，连外卖和滴滴都没有…最后来就以给孩子教育摆第一位，我外地人也不懂，一开始看海珠区，后来才知道越秀区才是教育最好的地段，然后百度搜越秀小学排名，就按照排名找房子，这个旧部前排第五，我很满意了，其他的上面四个房源起码5w了，还是老破小，所以这个性价比最高，对口初中也很不错，我看了很多房源加了很多中介，我当时记得加了18个，然而我说完我的需求以后她们都销声匿迹了，因为我手头钱不多就首付50w，还要求省级学位…所以，后来也是幸运遇到一个刚做俩个月的销售弟弟，把没上架的新房源赶紧叫我去看，看了三个，选了一个，最后还是吵了预算，58一共，算上中介费还有什么税费，不过很满意了，毕竟给孩子罢了一个好学位
2020/04/21回复
Ericahope楼19楼tiancaikydo:
教育无价的，买了就别想了，在几楼？
查看原文姐妹们告诉我楼梯楼的楼王，在三楼，几步就走上去了
2020/04/21回复
