这就夸张了！不要随口就来，看总价，400W的房，你给我砍个60-120W看看…
砍价还是要看房子有没硬伤，看业主是否急卖。正常能砍个15-30W感觉就不错了

起码砍回中介费吧

个人感觉，链家是比较准的，就是卖家的挂牌价。但很多中介小哥哥小姐姐假装有买家去套客户底价，然后又把这个底价当挂牌价。

嗯 我也看链家标价低一点 但是好像有的房源是假的

砍这么多吗 我不敢

链家大部分提高挂牌价，现在这环境，要砍就大砍，不然你会后悔

10%浮动吧，那些说30的，也是牛人，几百万的房子，一下就少个1 200万，哪有那么好的事，又不是个个业主都急卖，急卖的一般也要一次性

我觉得要看情况，看历史成交价，有些比较实在的客户，开得已经很低了，你砍他10%，他肯定都不理你，不过买卖买卖，有开价有还价，可以慢慢谈的，砍价也不犯法😂

5%到10%，一般

回复 虎皮鹦鹉 的帖子

看了链家网上最近成交的楼盘，发现：成交价只比放盘价低2%-5%左右。因为只有笋盘才有必要砍价。如果不分情况，每套房都想砍15%-30%的人，永远买不到合适房子。

看到假房源可以举报，举报成功奖励100元

我有套海珠的学位房出售，放盘价已经低于近期同小区的成交价。有客人一上来就想砍价25%，中介都尴尬得要死，说客人是想借疫情抄底，买个超笋的盘，祝他好运吧。

链家的盘目前很多都比均价高，例如我看上某户型，都是中高层，一套报价430，一套报价490，有些卖家挂盘就很离谱，不砍个15%以上都觉得是水鱼

有砍价就有还价，你砍个5%人家一口答应了，你觉得亏不？

对比其他户型的看看。400万的砍2.30万

先按15%的砍一砍，对照同小区相似成交户型的价格很重要