上车盘看自己能力罗，刚需不必盲目排斥，买个小汽车很容易，买个合适的家难。身边朋友买长岭居那时候连我都觉得太偏了，现在几年过去后也翻倍了，幼儿园小学中学都有了，电车也有了，马路也通了，房子就算卖掉不住也是好的。

所以这个说明，广州东进，科学城不单单是靠天河客源，现在越来越多本区企事业人员愿意留在本区改善型置业，风景这边独好，不少人不愿意去天河住了。还有更多刚需购房者也更信赖萝岗，价格更有号召力了。

科学城那一带的环境是挺不错，住还是很舒服的，不过就是配套还是欠缺了点，医疗，商业，人气跟得上就比较好了。

是的，有能力还是在市区买，千万不要去远郊，即使小一点都可以。房子附带了很多的属性，居住投资社交等。如果不是工作原因在南沙黄埔等，一点不建议在这些地方买房子。切记切记。个人认为什么南沙3万科学城4万，以后能出手怕得脱成皮。周围买被忽悠南沙的同学朋友，没有一个不后悔的，有一个兄弟买了什么南沙万科盘，挂了2年都没卖出去。

其实就是同样预算，市区无小区的楼梯与近郊新盘的选择问题。

还有就是年轻人有处房情节，就喜欢被开发商忽悠买新房，拜托用脑子。与其盼着新楼盘宣传的学校商场等不放，为啥不选择成熟小区的二手房呢，啥都有。广钢这次学位**件充分说明开发商都是逐利的，承诺都是建立在你先掏钱之前，一堆人花5万多一平去那种鬼死远的地方买一种飘渺的预期，服不服。

有钱谁不想市区大电梯房，在经济实力有限的情况下只能有所取舍。家里人有多少，需要几个房间，学位好坏，周边医疗资源，要考虑的东西太多了，不是一个市区郊区就能分出优劣，住郊区的人也不是傻子。

是的，但是如果这些都上来了，科学城已上五万，价格也是摆着的。

但现在也要差不多4万吖，市区也可以上车了。

拿科学城地段最好的新房和市区地段次新房比，这样没有可比性，你要看区域需求

嗯嗯 也是

衣、吃、住 、行，只有住得好！还缺三！

番禺是很堵，我在番禺广场以前去市桥喝茶，开车还不如坐地铁一站路到市桥快

同样的价钱，市区只能买楼梯楼或者老破小，上班路上确实舒服，回到家憋屈了，每个人都有自己的喜好

市区也不见得住得舒适啊，一样堵车

你这个逻辑真的很奇怪，就跟何不食肉糜一个道理！
另外郊区也不是你说的那么糟糕，你说的郊区其实已经不算郊区了，算是近郊。
1、交通拥堵程度，郊区比市区肯定要好很多，以番禺广场这边的楼盘为例子，从金海岸、尚东尚筑这边，走亚运大道，上南沙港快速，30-40分钟可以到科韵路信息港上班，非常的方便，10元高速费，真香！一路上，番禺这边一点不堵，反倒进入科韵路那边真的堵。
2、医院和学校，这个确实会差些，这个是价值决定的，如果郊区都是好学校和好医院，就不是郊区了。
3、关于地铁，这个更加奇怪了，三号线从番禺广场到机场北，经过的都是广州的中心区域，请问地铁的酸味到了珠江新城和体育西就不酸了？
4、一分钱一分货，如果都买的起城区，肯定不去郊区买了，新广州人，第一步是在广州立足，后面才是逐步的融入广州，广州30年，谁知道是什么情况，新广州人是为下一代人融入广州做准备。时代在变迁，谁能说的清楚几十年后的事情，现在的都是眼前的东西。
5、最后说要三四线去买房的，充分说明你不是新广州人，并且不理解房子的价值，确实三四线，可以买一个非常好的房子，要啥有啥，但是核心的东西没有了，你接触人，你的工作，你的视野收到了限制，既然能在广州立足，何必回去呢，广州郊区的房子只是第一步，每个人都有起点，除非土著，哪能一步登天。
决定一个人成功或者一个民族的崛起不是知识，是思维方式，为什么改革开放，开放的思想和意识，不是知识

哈哈，远郊得只南沙、增城、从化、花都吧？你说的这些应该算近郊

你说的这些地方都是广州在重点发展的地方，增值潜力最好的地方，只能说并不是人人都有投资的能力，市区是好，但也贵呀