天河区，我当时也看过羊城花园，盈彩美居，到目前为止，涨幅也是十倍上下，跟番禺这边差不多。环市东路润粤大厦，当时在8000到一万，现在6万多，不到十倍，涨幅还没有番禺这边的高。论涨幅，天河也好，珠城也好，越秀也好，都很少能找到可以超过锦绣香江里面的一个区的涨幅，当时锦绣香江才买2000上下。现在三万多，涨了有15倍。

是的，有能力还是在市区买，千万不要去远郊，即使小一点都可以。房子附带了很多的属性，居住投资社交等。如果不是工作原因在南沙黄埔等，一点不建议在这些地方买房子。切记切记。个人认为什么南沙3万科学城4万，以后能出手怕得脱成皮。周围买被忽悠南沙的同学朋友，没有一个不后悔的，有一个兄弟买了什么南沙万科盘，挂了2年都没卖出去。

好像买个市区老破小，优质教育你就一定享受得到一样。现在科学城配套很好好吧

你这个逻辑真的很奇怪，就跟何不食肉糜一个道理！另外郊区也不是你说的那么糟糕，你说的郊区其实已经不算郊区了，算是近郊。1、交通拥堵程度，郊区比市区肯定要好很多，以番禺广场这边的楼盘为例子，从金海岸、尚东尚筑这边，走亚运大道，上南沙港快速，30-40分钟可以到科韵路信息港上班，非常的方便，10元高速费，真香！一路上，番禺这边一点不堵，反倒进入科韵路那边真的堵。2、医院和学校，这个确实会差些，这个是价值决定的，如果郊区都是好学校和好医院，就不是郊区了。3、关于地铁，这个更加奇怪了，三号线从番禺广场到机场北，经过的都是广州的中心区域，请问地铁的酸味到了珠江新城和体育西就不酸了？4、一分钱一分货，如果都买的起城区，肯定不去郊区买了，新广州人，第一步是在广州立足，后面才是逐步的融入广州，广州30年，谁知道是什么情况，新广州人是为下一代人融入广州做准备。时代在变迁，谁能说的清楚几十年后的事情，现在的都是眼前的东西。5、最后说要三四线去买房的，充分说明你不是新广州人，并且不理解房子的价值，确实三四线，可以买一个非常好的房子，要啥有啥，但是核心的东西没有了，你接触人，你的工作，你的视野收到了限制，既然能在广州立足，何必回去呢，广州郊区的房子只是第一步，每个人都有起点，除非土著，哪能一步登天。决定一个人成功或者一个民族的崛起不是知识，是思维方式，为什么改革开放，开放的思想和意识，不是知识

上班在天府路，有一套三房的房子在杨箕的东堤湾，一套三房的在珠江新城的猎德地铁口，东堤湾住了六年，孩子读初中住校了，珠城住了两年感觉生活很压抑。现在住新塘的独栋小别墅。上班开车一小时，我感觉这辈子应该不会再回市区住了。我喜欢郊区！

再说教育和医疗上的体验。我就一个男孩，以他的潜值和我的育儿水平来看，如果他去到一线名校就读，绝对是会被牛娃们秒杀到全校倒数第一。估计他还在小学就会失去读书的信心，心理上也会更加的自卑。但现在他幼儿园和小学都在小区里面公办学校读，虽然也还是做不了鸡头，但也不至于秒成倒数第一。每天还是能屁颠屁颠保持着上学的积极性。而到了初中后，一大批小学阶段的尖子生去了民校。他反而在学校排名很前，各科老师对他的关注度高了，又促使他更努力了

看了番禺，科学城，黄埔等一些地方，虽然房子是高大新一点，但是，距离市区实在是太远，地铁人超多超多，早上试试从番禺来市区，人多得像蚂蚁，挤地铁的素质令人呕吐，经过的地铁七八趟，就是没挤上去车，挤上去了闻到全是嗖味。开车嘛，路上堵啊堵，一路一片红，一天来回两三个小时，说来全是泪。房子周边配套啥都不好，没有图书馆，没有大医院，好学校。作为一个新广州人，想问下，住郊区的跟广州真的有关系吗?cbd不在你家附近，优质教育你享受不到，医疗更不用说了，跟回三线城市买房有何区别，还动不动三万多的房价，真没搞懂。