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买房的朋友们,千万别去远郊,那里不是广州

55589185房产楼市

看了番禺,科学城,黄埔等一些地方,虽然房子是高大新一点,
但是,距离市区实在是太远,地铁人超多超多,早上试试从番禺来市区,人多得像蚂蚁,挤地铁的素质令人呕吐,经过的地铁七八趟,就是没挤上去车,挤上去了闻到全是嗖味。
开车嘛,路上堵啊堵,一路一片红,一天来回两三个小时,说来全是泪。
房子周边配套啥都不好,没有图书馆,没有大医院,好学校。作为一个新广州人,想问下,住郊区的跟广州真的有关系吗?cbd不在你家附近,优质教育你享受不到,医疗更不用说了,
跟回三线城市买房有何区别,还动不动三万多的房价,真没搞懂。
2020/05/05
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sjgcsjgc沙发
问题是如果在科学城上班的难道要跑去住天河西和越秀吗?然而科学城本身有大量就业岗位,说的好像只有越秀和天河西才能提供就业岗位似的。。。
2020/05/06回复
sjgcsjgc板凳
黄埔经济重量第二区,这经济主要由黄埔区南部尤其是科学城创造,有高端产业有就业岗位的地方就需要有人住
2020/05/06回复
花都小嫦:
我只知道,三水高明甚至高州都开始热起来。
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高州几年前就涨起来,4-5线城市,现在8-9K,全省随便拉一个二级市,最高高州的房价
2020/05/07回复
娃哈哈vincent:
你这个逻辑真的很奇怪,就跟何不食肉糜一个道理!另外郊区也不是你说的那么糟糕,你说的郊区其实已经不算郊区了,算是近郊。1、交通拥堵程度,郊区比市区肯定要好很多,以番禺广场这边的楼盘为例子,从金海岸、尚东尚筑这边,走亚运大道,上南沙港快速,30-40分钟可以到科韵路信息港上班,非常的方便,10元高速费,真香!一路上,番禺这边一点不堵,反倒进入科韵路那边真的堵。2、医院和学校,这个确实会差些,这个是价值决定的,如果郊区都是好学校和好医院,就不是郊区了。3、关于地铁,这个更加奇怪了,三号线从番禺广场到机场北,经过的都是广州的中心区域,请问地铁的酸味到了珠江新城和体育西就不酸了?4、一分钱一分货,如果都买的起城区,肯定不去郊区买了,新广州人,第一步是在广州立足,后面才是逐步的融入广州,广州30年,谁知道是什么情况,新广州人是为下一代人融入广州做准备。时代在变迁,谁能说的清楚几十年后的事情,现在的都是眼前的东西。5、最后说要三四线去买房的,充分说明你不是新广州人,并且不理解房子的价值,确实三四线,可以买一个非常好的房子,要啥有啥,但是核心的东西没有了,你接触人,你的工作,你的视野收到了限制,既然能在广州立足,何必回去呢,广州郊区的房子只是第一步,每个人都有起点,除非土著,哪能一步登天。决定一个人成功或者一个民族的崛起不是知识,是思维方式,为什么改革开放,开放的思想和意识,不是知识
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给你点赞!
2020/05/07回复
离单位五公里以外都不方便。如果单位在郊区就住郊区。医院大超市啥的都可以开车去,距离不是问题。不过学校也是要考虑的
2020/05/07回复
TATA88TATA887楼
你这个逻辑真的很奇怪,就跟何不食肉糜一个道理!
另外郊区也不是你说的那么糟糕,你说的郊区其实已经不算 ...
“决定一个人成功或者一个民族的崛起不是知识,是思维方式,为什么改革开放,开放的思想和意识,不是知识”,赞这一句,这是很多人觉悟不到的
2020/05/07回复
无钱租屋,有钱买中心
2020/05/07回复
nonsense:
或许你重新装修还觉得可以,但是你下楼后周围的环境真的无法忍受。狗是遍地,各种小食肆到处倒泔水,或者路面到处是厨余的那种油水,蟑螂虫子老鼠太多。楼宇密度很大。实在是看不上
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老城区老毛病啦,但其实现在很多环境都变好了很多了,但狗屎这个哎还是会有,怎么说呢能有好环境肯定最好,但我认为还是通勤时间重要。
2020/05/07回复
广州老吕:
你是走了非正常渠道吧,私房倒塌后,不是不给批建了?
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反正包工头搞掂的,只要去城管就行啦,倒了不给建肯定不可能,只是要原状而已好吧,我都看到同福中附近好几家在建了,想都知道不可能倒了不给重建,只是不给加高改变那些而已,中介不及格哦。
2020/05/07回复
nonsense:
不是啊,三眼井住过,保安南街住过,中山四路附近小区住过,基本都差不多吧。新建的里面还行,外面政府搞的也很好,但是食肆太多,大小路段被搞的乌漆嘛黑,夏天到处臭烘烘的,另外,无一例外都非常密,舒适性其实很一般。好处是早上起来到处可以找到各种早餐店,其他方便不方便已经不是很重要了,互联网可以搞定7-8成。
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哈哈哈我以前那里就是三眼井医灵直街那边,没办法,以前三眼井就是古惑仔居住的地方,千禧年左右有法院的人来住了才开始变好,但三眼井其实还好吧,就是狗屎多,道路也挺宽敞的。
2020/05/07回复
楼上总结的很到位。有段时间,每周日早上去华乐路,花园酒店后面,绝对算是老婆笑的第一梯队,看到街边食肆烟火袅袅,潲水弥漫的味道,欢腾的老鼠,衣服在头上飘,很有韵味
2020/05/07回复
其实郊区花园小区狗屎也是很多的😄
2020/05/07回复
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我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

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