坐标和资金都和我的情况十分相似，不过我是楼梯楼小三房，目前还没有二胎的打算…蹲下看看大家有什么建议

龙口西这边户型好花园好位置好楼龄新相对安静的三房都得700万以上了😔我觉得你们可以考虑换，卖掉卖一卖一，手持550现金可以考虑总价750到800左右的，月供压力也不大

租房可以改善自住，手里的钱怎么办呢？您有什么好的建议？

谢谢您的建议，考虑两套老婆笑，好处是可以避免一起住的矛盾，幸福指数高，但心里有点慌，怕不好出手，而且两套学位房是不是也有点浪费呢？

最好卖了一次性升级，不然以后再想卖麻烦

哈哈，可以继续关注，你的小三房还够自住，多一个房间就不一样。

您有好的小区推荐吗？这片地理位置生活配套我也熟悉，但是三房市场怎么样我就摸不准了。所以请您推荐一下。

全部卖掉手上房子换三房或者4房

谢谢您的建议，未来还要在这里住起码十年的，搞个三房就不用折腾了，这是我最心动的点。不过卖一买一这个，很多风险，不好操作，需要勇气。加上天河这边的直升政策没有了，去够总价那么贵的三房，心里没底。

您的意见是卖二买一啊，这种风险比卖一买一还要大一些。要同时放卖两套房，然后还要差不多同时看三房四房，上班族加上娃，时间精力都有点压力。您为什么不考虑卖一买一呢？能讲讲嘛？

你手上不就只有一套吗，租房，卖掉一套，再买一套。

哦好的，是我理解错了，您说“全部”卖掉，我以为是用手上的钱再买一套，然后到时候卖二买一。

5年前我也是你这个想法，但是现在我也进入了卖二买一的阶段

为什么呢？是又有置换需求了吗？所以感觉计划赶不上变化，想不了太长远。

不是置换需求，自己住的那套都没有完全舒服，都不够，买这么多套来也是于事无补，先把自己住的搞好先，我还是两套小三房的

楼上说的好，卖一买一，现在房子十年后会不会不好转手，所以现在卖掉升级一套改善点的；另外，一套税费也便宜，没必要买二套后（3个点契税）又卖第一套；

税费这个倒是还没考虑，谢谢，又给了我新的角度，工薪族税费也抵得上一年工资了。

卖了换一套大的，我买个小房子后悔了，分开住也不是太方便，还是一步到位好。

这片我个人比较喜欢芳草园、协和新世界和伊顿，但我自己预算不够，你可以先看看，这两年楼市相对平稳，卖一买一风险没多大