涨还是跌，看不明白
505625房产楼市
夏同学的ID看中一个番禺郊区的房子，对比房源，资料信息来自贝壳，感觉比较神奇，去年成交的价格一个平方大概21000-23000左右浮动，今年价格就直接在23000-25000之间浮动，贝壳目前显示是今年一套还没成交的记录
神奇神奇真是神奇，有点看不懂了，持币以待吧
2020/05/17
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GZ肥肥
夏同学的ID楼板凳GZ肥肥:
卖亏啦，而且还大亏，前几天妈网还说看房大增，抢着买，业主还反价10-20万
查看原文哈哈哈，要这样说就没办法了，贝壳是每天二手稳定➕100套这样在上，业主要反价就反吧，喜欢就好
2020/05/17回复
rrtyues
虫二先生
|Tim_9853
hge8楼夏同学的ID:
卖一买一，卖的时候很辛苦，被压价，最后也找了个自觉合适的价格卖了，因为老破小，没啥升值空间了，想着干脆换郊区的电梯楼就便宜卖了，卖了两万多一平方，小户型看中一个番禺郊区的房子，对比房源，资料信息来自贝壳，感觉比较神奇，去年成交的价格一个平方大概21000-23000左右浮动，今年价格就直接在23000-25000之间浮动，贝壳目前显示是今年一套还没成交的记录神奇神奇真是神奇，有点看不懂了，持币以待吧
查看原文网页是标的平均价估计来自于阳光家缘，贝壳上的成交只是自己做的单。
2020/05/18回复
哈密瓜3389楼夏同学的ID:
卖了还要等银行涂销，还要过户呀，哪里这边卖，那边就可以买的查看原文
卖了还要等银行涂销，还要过户呀，哪里这边卖，那边就可以买的我就是当天卖的签合同，第二天就签买的合同，一个半月搞定卖一买一，上个星期买的已经过户成功，卖的那套需要自己贴了3千块让按揭加速放贷给买的那套首付款，过户后三个工作日卖的房子尾款到账
2020/05/18回复
邪牛丸王子
淡定玩家11楼涨跌的原因要看清,涨价两个原因,无外乎政策加持(类似棚改/金融放水之类)或者板块发展利好(类似琶洲万博这些)。
相反经济环境差的话价格一定是跌的,尤其现在楼市已经被推上了高位,没有利好支撑的话肯定是要缓降的
相反经济环境差的话价格一定是跌的,尤其现在楼市已经被推上了高位,没有利好支撑的话肯定是要缓降的
2020/05/18回复
老码农STEVEN12楼去年吹了几波都涨不成，今年还能涨？不是傻就是坏，中介如果是重点一手房的会故意把二手房搞高价锁定住，把潜在客户推向一手，但以二手交易为生的中介容易被饿死，所以要小心！
2020/05/18回复
tiancaikydo13楼长看阴跌，不考虑货币升值的情况下。
2020/05/18回复
