胡先生1989我就是15年踩到底的人，但是纯自主，升不升值感觉是个数字。
现在想再买个小的都买不起，所以希望房价能降😓😓😓
收房短短5年，3房租金已经突破7K，目前正在进军8k
科学城第一神盘，不容反驳！
1238649房产楼市
收房短短5年，3房租金已经突破7K，目前正在进军8k
2020/05/20
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sakura888
凌仟666楼胡先生1989:
人房子涨到现在4万多一平了，都不愿卖。基本上一年回本6平米的速度，出租的这5年就赚回来了快20多个平米了。还不算房子增值的几百万。
查看原文山畔里面有高压电线，还不如买对面的保利林语山庄，才3万多！
2020/05/20回复
喜宝宝0077楼林语主要有一个豪宅税，二手交易就比较吃亏。
小区停车位比较少，也没做做到人车分离，小孩子的活动空间就少了很多（虽然整个楼盘特别大）。
靠山的楼盘发生过山体滑坡，影响了整个楼的安全，估计也影响了一些价格。
山畔对比林语就是新一些，而且有整栋楼的商业配套，学而思，电影院，海底捞，出了小区3分钟就到了，所以可能更多人倾向这个小区吧。
其他两小区的学位，离地铁的距离都一样。
小区停车位比较少，也没做做到人车分离，小孩子的活动空间就少了很多（虽然整个楼盘特别大）。
靠山的楼盘发生过山体滑坡，影响了整个楼的安全，估计也影响了一些价格。
山畔对比林语就是新一些，而且有整栋楼的商业配套，学而思，电影院，海底捞，出了小区3分钟就到了，所以可能更多人倾向这个小区吧。
其他两小区的学位，离地铁的距离都一样。
2020/05/20回复
pbz168
huaguli
淡墨蔷薇
胡先生1989楼11楼喜宝宝007:
我就是15年踩到底的人，但是纯自主，升不升值感觉是个数字。现在想再买个小的都买不起，所以希望房价能降😓😓😓
查看原文那不能这么说啊，假如你卖了岭南山畔，买品秀星月，你就等于赚到了啊。还能换更大的房子，手头还有充裕的现金。关键是你舍不得卖了
2020/05/20回复
胡先生1989楼15楼喜宝宝007:
林语主要有一个豪宅税，二手交易就比较吃亏。小区停车位比较少，也没做做到人车分离，小孩子的活动空间就少了很多（虽然整个楼盘特别大）。靠山的楼盘发生过山体滑坡，影响了整个楼的安全，估计也影响了一些价格。山畔对比林语就是新一些，而且有整栋楼的商业配套，学而思，电影院，海底捞，出了小区3分钟就到了，所以可能更多人倾向这个小区吧。其他两小区的学位，离地铁的距离都一样。
查看原文非常中肯！当初在山畔租了2年，后来租不起了跑出来了，还想过接房东的盘，最终还是去了罗兰，没想到山畔变了神盘了，哈哈
2020/05/20回复
胡先生1989楼16楼pbz168:
楼主对科学城好熟悉
查看原文7年了，眼看着科学城一步步发展起来，从最开始路上一个人影都看不到，到后来万达广场开张，再到后来科学大道越来越堵，再到开创大道越来越堵。你说我熟不熟 
2020/05/20回复
2too217楼胡先生1989:
13年开盘售价1.6万，现在已经稳稳的站上4w，且业主非常惜售收房短短5年，3房租金已经突破7K，目前正在进军8k[图片][图片]
查看原文7千多能租到130-140平的房子这也太划算了吧。换作月供连老破小都买不到应该😳
2020/05/20回复
老码农STEVEN
