林语主要有一个豪宅税，二手交易就比较吃亏。
小区停车位比较少，也没做做到人车分离，小孩子的活动空间就少了很多（虽然整个楼盘特别大）。
靠山的楼盘发生过山体滑坡，影响了整个楼的安全，估计也影响了一些价格。
山畔对比林语就是新一些，而且有整栋楼的商业配套，学而思，电影院，海底捞，出了小区3分钟就到了，所以可能更多人倾向这个小区吧。
其他两小区的学位，离地铁的距离都一样。

当年看好山畔，买不起，只好买了另一个盘。

辐射大的不行，小区癌症率很高

南网的员工都团购这里，高压线影响不大

那不能这么说啊，假如你卖了岭南山畔，买品秀星月，你就等于赚到了啊。还能换更大的房子，手头还有充裕的现金。关键是你舍不得卖了

岭南林语那就也赚了，现在岭南林语实际成交2.8-3.2万

我好几个同事买那，都没听到小区有人因为这个得癌，你们没买的倒是给它传说出来了几个癌了

楼主对科学城好熟悉

非常中肯！当初在山畔租了2年，后来租不起了跑出来了，还想过接房东的盘，最终还是去了罗兰，没想到山畔变了神盘了，哈哈

7年了，眼看着科学城一步步发展起来，从最开始路上一个人影都看不到，到后来万达广场开张，再到后来科学大道越来越堵，再到开创大道越来越堵。你说我熟不熟 

7千多能租到130-140平的房子这也太划算了吧。换作月供连老破小都买不到应该😳

注意，我说的是科学城板块神盘，不是拿整个广州来类比，轻喷

和鼎峰比还是有差距，优点也有，缺点明显：1.很多栋楼靠马路，吵，2.不靠马路的对着高压线，3.小区太小，周边无扩展的可能性😂

不喷不喷，巨划算的。我都想租这么大的房子了，比我的老破小月供还要低😭😭😭

神盘！！！某电集团内部9K一方

我也觉得鼎峰好，但租金就是拼不过啊

想知道为何岭南山畔的租金这么高，和这个盘差不多的鼎峰，保利罗兰也不错啊。

顺德哪里？北滘？