改善换房，科学城品秀星樾、亚运城天峰or东湖洲花园
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棒棒的璐宝女方上班地在科韵北路一带，男方上班地在化龙，双方均可开车通勤，不过近地铁更好。
最近看了一些房，重点意向主要是以下几个小区的几种户型:
①品秀星樾108平3房2卫（更喜欢124平的4房，但是首付预算可能差点）；
②亚运城天峰楼王单位双阳台望江望园林的136平4房2卫户型；
③东湖洲二手110平左右大三房。
请教各位妈友，综合学位、升值空间、配套及自住舒适性来看，大家更推荐哪个？或者有没有更优的选择。
2020/05/26
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胡先生1989
yycty318
你们说的楼盘都好远啊！孩子读书后，你会发现上班离家30分钟内，幸福感强烈啊
江上明月5楼楼主二套，想改善自住，一孩，主要考虑学位和升值空间，小孩2022年上小学，总预算400出头。
女方上班地在科 ...
2020/05/28回复
NerMore6楼棒棒的璐宝:
楼主二套，想改善自住，一孩，主要考虑学位和升值空间，小孩2022年上小学，总预算400出头。女方上班地在科韵北路一带，男方上班地在化龙，双方均可开车通勤，不过近地铁更好。最近看了一些房，重点意向主要是以下几个小区的几种户型:①品秀星樾108平3房2卫（更喜欢124平的4房，但是首付预算可能差点）；②亚运城天峰楼王单位双阳台望江望园林的136平4房2卫户型；③东湖洲二手110平左右大三房。请教各位妈友，综合学位、升值空间、配套及自住舒适性来看，大家更推荐哪个？或者有没有更优的选择。
查看原文天峯7栋8栋136平的没有双阳台呀，双阳台的是146和167的
2020/05/29回复
棒棒的璐宝楼7楼江上明月:
亚运城价格实惠。东湖洲未来潜力大，仲元中学高中初中在建，以后从幼儿园到高中都在家门口。东湖洲一直死贵，没办法，房子质量用料是最好的。
查看原文东湖洲一直是番禺广场东均价最贵的小区
2020/05/29回复
棒棒的璐宝楼9楼NerMore:
天峯7栋8栋136平的没有双阳台呀，双阳台的是146和167的
查看原文对，现在就是136单阳台望园景的户型会适合些，146、167的要7成首付，买不起
2020/05/29回复
绝代双椒
sx350
cadastral13楼棒棒的璐宝:
东湖洲园林绿化好，住得舒服，小学跟我现在房子的学位一样的，没有改善，初中应该是仲元第二校区的学区房
查看原文看来楼主是住尚东尚筑了？买东湖洲完全没改善啊，有学位需求的话为何不考虑隔壁的金海岸？
2020/05/29回复
|可零
一起卖白菜
redbanana00716楼|可零:
那要看从什么时候算，14年我买房的时候，东湖洲一万1w都不到，也就现在靠着3号线东延线和仲元升上去的
查看原文到现在3倍多，东湖洲房价跑赢大市了吧
2020/05/30回复
Mars人
