改善换房，科学城品秀星樾、亚运城天峰or东湖洲花园
2232270房产楼市
棒棒的璐宝女方上班地在科韵北路一带，男方上班地在化龙，双方均可开车通勤，不过近地铁更好。
最近看了一些房，重点意向主要是以下几个小区的几种户型:
①品秀星樾108平3房2卫（更喜欢124平的4房，但是首付预算可能差点）；
②亚运城天峰楼王单位双阳台望江望园林的136平4房2卫户型；
③东湖洲二手110平左右大三房。
请教各位妈友，综合学位、升值空间、配套及自住舒适性来看，大家更推荐哪个？或者有没有更优的选择。
2020/05/26
全部回帖
swiftwister你们工作地点科韵路和化龙都会是未来3-10年广州涨幅最大的区域之一，从投资增值+通勤便利角度，可以考虑泛7号线沿线，包括万博欧泊、板桥剑桥郡、新造思科智慧城、大学城星汇系列、东圃金融城兰亭盛荟。思科智慧城处于萌芽发展期涨幅较快；剑桥郡和大学城处于成熟早期，后劲十足；欧泊和兰亭盛荟区位和价格优势明显，在新旧城市交界处还将保持优势
2020/08/14回复
jasmine105swiftwister:
你们工作地点科韵路和化龙都会是未来3-10年广州涨幅最大的区域之一，从投资增值+通勤便利角度，可以考虑泛7号线沿线，包括万博欧泊、板桥剑桥郡、新造思科智慧城、大学城星汇系列、东圃金融城兰亭盛荟。思科智慧城处于萌芽发展期涨幅较快；剑桥郡和大学城处于成熟早期，后劲十足；欧泊和兰亭盛荟区位和价格优势明显，在新旧城市交界处还将保持优势
查看原文你说的这几个学校怎么样呢……
2020/11/04回复
AsliAsli:
请问东湖洲二手现在均价大概多少呢？ 这个小区物业管理水平如何？楼主买的110，是不是小区东边临近那个农田和水渠，居住会不会受影响，有味道之类的，或者以后保值升值是否受影响？二手业主的话念小区的小学是不是要额外交钱？
查看原文东湖洲小学不是公立吗？
2020/11/04回复
棒棒的璐宝:
楼主二套，想改善自住，一孩，主要考虑学位和升值空间，小孩2022年上小学，总预算400出头。女方上班地在科韵北路一带，男方上班地在化龙，双方均可开车通勤，不过近地铁更好。最近看了一些房，重点意向主要是以下几个小区的几种户型:①品秀星樾108平3房2卫（更喜欢124平的4房，但是首付预算可能差点）；②亚运城天峰楼王单位双阳台望江望园林的136平4房2卫户型；③东湖洲二手110平左右大三房。请教各位妈友，综合学位、升值空间、配套及自住舒适性来看，大家更推荐哪个？或者有没有更优的选择。
查看原文可以直接报仲元实验吗？就是学费贵。星樾确实很难确定22年开学。楼主最后选了哪？
2020/11/04回复
