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置换卖一中,房子有买家有意向,价格比心理价低,该卖吗?想听听大家意见

340026房产楼市

套间是20年楼龄的步梯房,67平,7楼,8号北延段上步站,离地铁出口100米,今年年底会开通。现有买家全款买,128W。2万一平都不到,心理价格是最低2W,该卖吗?
2020/05/29
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hongkatehongkate沙发
我也是低于市场价格卖的。。我觉得你不着急要用钱就别卖,坚持心理的价格,等合适的买家。
2020/05/29回复
看你急不急咯,地铁开通后应该会涨一波吧?
2020/05/29回复
坚持自己的价格,总会卖出去的😁
2020/05/30回复
csm0724:
坚持自己的价格,总会卖出去的😁
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是的,最近市场需求还是有的,但是价格给得很低😂
2020/05/30回复
单身房奴小哥哥:
看你急不急咯,地铁开通后应该会涨一波吧?
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现在行情涨应该不会,但买家会多点
2020/05/30回复
|0752_1148:
置换先自己看一下房,也能感受市场情况。有喜欢的房子再回来卖。
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没钱在手,看房动力不足😂,谢谢你的意见
2020/05/30回复
置换就等等吧,今年或者这几年行情都不行,慢慢来吧
2020/05/30回复
卖不卖得出都无所谓的话,就坚持你要的价格就好了。
2020/05/30回复
坚持底价,说不定拖着拖着又涨一倍。
2020/05/30回复
套间是20年楼龄的步梯房,67平,7楼,8号北延段上步站,离地铁出口100米,今年年底会开通。现有买家全款买 ...
你查过一样的房子之前成交价是2万了吗?另外全款是折扣大一些的,贷款有时候会拖几个月的
2020/05/30回复
benben72:
你查过一样的房子之前成交价是2万了吗?另外全款是折扣大一些的,贷款有时候会拖几个月的
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查过成交价,9楼顶楼成交价2W,但是装修很新净。而7楼没有到2W,各付各税。
2020/05/30回复
我也在经历你同样的问题,好烦咧
2020/05/30回复
ye杜文文:
置换只要钱够了就卖,卖不出去说什么都没用,喜欢的还可能错过,多卖一点有什么意义。一旦房价启动,大户型好房子随便一涨都比你多卖的的那点多
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有道理,卖个市场价也是比现在价格多5、6万。心理斗争中,有价值的意见,谢谢
2020/05/30回复
逸雨yy:
我也在经历你同样的问题,好烦咧
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估计置换型买家都处于这样状态,卖出以后就翻身做地主,掌握主动权了😂
2020/05/30回复
沙太路:
坚持底价,说不定拖着拖着又涨一倍。
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卖个市场价就够了,我不希望楼市涨价,因为好房子涨得更厉害,更没有机会改善了
2020/05/30回复
PiLLiPiLLi17楼
我刚完成卖一,买家是投资客,也是给到心理价低一些,但是因为我急着出手,早点确定就卖了。假如你想着这个时候置换,还是早点出手好点,早点去看你想换的房,现在买也是一个最佳时间,以后行情回来的话你要看中的房子肯定涨得比你这个厉害的!
2020/06/19回复
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