目前住在天河东圃，原来在珠江新城上班，一年多前调去顺德上班，每天开车来回。老婆在越秀环市东附近上班，每天五号线地铁来回，东圃小区离地铁站还要坐2块钱的电瓶车，假如选择车陂站也是要先BRT 一站到车陂，而且要四号线转五号线。之前一直都有换房的想法，再加上目前房型是北向小三房，年后疫情的原因一直呆在家里，冬天的时间住在北向的房子望着对面南向房子的阳光兴叹，更加强了换房的决心。看房的过程异常的快，因为每天开车的原因，凯粤湾一直在广州电台883做广告，听着听着就找了一天过去看看，疫情的原因非周末时间也没有多少人，但第一次虽然从天河到了芳村，感觉各方面都挺合适的，靠近五号线的起点站，近江边，虽然周边环境较差，但小区内部较大，绿化不错，交通方面两个人上班都比现在方便。两个小孩子目前一个读五年级，一个读中班，计划明年一起过来一个读初中，一个上小学，学位也是确定的。第二次和老婆一起过来看样板房就立马定下来了，D3栋三房，对我们比较吸引的是江边，小区环境，靠地铁站，学位保证。也说说缺点吧，噪声问题，我们专门找了非周末人少的一天上去样板房感受了噪声，靠珠江大桥那边一个房间开窗肯定吵的，关窗后可以接受，窗的隔音质量还可以。产权问题，拿地当时是1999年了，算起来产权只有50年了，但是想着换个二手楼也差不多。得房率问题，三房房型算下来只有80.6%，真心低。周边配套环境，我们对这个要求不大。只看了一个楼盘就定下来确实有点快，因为确实能考虑的都不多，因为是换房，尽量不想考虑二手，交房时间越早越好，学位要保证，价钱差不多，交通能接受，还有因为是卖一买一，网签和贷款的时间都能在半年后，预留多点时间能让目前房子能出手，所以综合各方面都能在接受的范围。刚刚搞定之前房子的贷款，十多年后又再当房奴，真是广大普通市民优秀代表，为银行打工，为激励经济做贡献。

114的，在面对门口右手边的，变电站和垃圾房在另一边，当时没有考虑这个呢