我也来说说新世界凯粤湾
1908141房产楼市
PiLLi看房的过程异常的快，因为每天开车的原因，凯粤湾一直在广州电台883做广告，听着听着就找了一天过去看看，疫情的原因非周末时间也没有多少人，但第一次虽然从天河到了芳村，感觉各方面都挺合适的，靠近五号线的起点站，近江边，虽然周边环境较差，但小区内部较大，绿化不错，交通方面两个人上班都比现在方便。两个小孩子目前一个读五年级，一个读中班，计划明年一起过来一个读初中，一个上小学，学位也是确定的。第二次和老婆一起过来看样板房就立马定下来了，D3栋三房，对我们比较吸引的是江边，小区环境，靠地铁站，学位保证。也说说缺点吧，噪声问题，我们专门找了非周末人少的一天上去样板房感受了噪声，靠珠江大桥那边一个房间开窗肯定吵的，关窗后可以接受，窗的隔音质量还可以。产权问题，拿地当时是1999年了，算起来产权只有50年了，但是想着换个二手楼也差不多。得房率问题，三房房型算下来只有80.6%，真心低。周边配套环境，我们对这个要求不大。
只看了一个楼盘就定下来确实有点快，因为确实能考虑的都不多，因为是换房，尽量不想考虑二手，交房时间越早越好，学位要保证，价钱差不多，交通能接受，还有因为是卖一买一，网签和贷款的时间都能在半年后，预留多点时间能让目前房子能出手，所以综合各方面都能在接受的范围。
刚刚搞定之前房子的贷款，十多年后又再当房奴，真是广大普通市民优秀代表，为银行打工，为激励经济做贡献。
2020/06/02
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浅浅浅笑笑
wen54321
Zxt333
kikicheng
PiLLi楼6楼kikicheng:
你入了业主群了吗？？我都系住D3
查看原文是看到D3有好多入住了，新世界真厉害，房子什么都搞好了，就是放着一批一批卖。入住的业主都没有群吗？私信一下我吧，谢谢
2020/08/26回复
|lily_8268请问D3好像靠近垃圾站的那栋是吗？
2020/09/29回复
对着铁路会不会很吵？明天也要去看D1栋了，会担心会吵，可是预算就在那，烦恼。
2020/09/29回复
tash007
LauLk
