砍价一上来就20%，30%，你还在乎这两个点。

我是业主不会理跳开中介直接找上了的，因为这样没有契约精神，而且免费是最贵的。租房倒是还好，买卖跳开中介太麻烦了，而且不安全。

哈哈 理解楼主，大部分的中介就是带看而已，不帮砍价还隐瞒房子缺点，中介费交的不舒心

房主有空一天带人看几次房子吗？房主每天接n个电话?房主怎么知道你是最合适的顾客。当然给中介省心啦，

几百万的不到一个点也有人做，别找贝壳就是了，小中介，1000万房子，五万也有给你办的。

我们是卖家，不同意给中介费，绕过中介，跟买家成交了，买家开的价加上中介费到了我们的心理价位。如果通过中介，买卖双方就无法成交了，因为双方都价格都不满意。现在找了别的中介来帮我们办手续，也走资金监管。不理解楼上怎么会说资金不安全，银行本身就有这个业务。不过我们这个买卖也有特殊性，买卖双方是同一个小区的，还都在业主群里。可能因为我们没在业主群里说卖房吧，他们是通过中介才看到房的。三个中介（同一家门店的）一起来压我们价格，还要收我们1个点。那紧迫盯人的样子很怕我们私下交易。开玩笑，怎么可能拦得住。本来他们如果同意收少点，我们还是愿意给的。

那些就是吓菜鸟的。卖家当然愿意直接与买家成交，不熟悉流程可以找代办，对，也一样可以资金托管等等保障程序。举例一个300万的房子，如按绿中介收费，买卖双方佣金高达2.7%——8.1万！  这样的收费对小白懒人而言尚勉强说得过去，但具有基本常识的买卖双方实在太离谱，就是赚一个信息差嘛，如基本的交易手续全流程代办，按揭全流程代办，在一万元内已经是很合理的报酬。那么买卖双方接触就破除了信息差垄断。 剩下就是目前中介的真正劳动——代办手续。