那些就是吓菜鸟的。卖家当然愿意直接与买家成交,不熟悉流程可以找代办,对,也一样可以资金托管等等保障程序。
举例一个300万的房子,如按绿中介收费,买卖双方佣金高达2.7%——8.1万! 这样的收费对小白懒人而言尚勉强说得过去,但具有基本常识的买卖双方实在太离谱,就是赚一个信息差嘛,如基本的交易手续全流程代办,按揭全流程代办,在一万元内已经是很合理的报酬。那么买卖双方接触就破除了信息差垄断。 剩下就是目前中介的真正劳动——代办手续。
怎样能找到房主
729662房产楼市
2020/06/04
全部回帖
![hge](https://avatar.mama.cn/000/00/02/53_avatar_middle.jpg?1719647971)
hailey530:
我们是卖家,不同意给中介费,绕过中介,跟买家成交了,买家开的价加上中介费到了我们的心理价位。如果通过中介,买卖双方就无法成交了,因为双方都价格都不满意。现在找了别的中介来帮我们办手续,也走资金监管。不理解楼上怎么会说资金不安全,银行本身就有这个业务。不过我们这个买卖也有特殊性,买卖双方是同一个小区的,还都在业主群里。可能因为我们没在业主群里说卖房吧,他们是通过中介才看到房的。三个中介(同一家门店的)一起来压我们价格,还要收我们1个点。那紧迫盯人的样子很怕我们私下交易。开玩笑,怎么可能拦得住。本来他们如果同意收少点,我们还是愿意给的。
查看原文2020/06/09回复
![华君罗](https://avatar.mama.cn/061/63/80/71_avatar_middle.jpg?1719647971)
hge:
那些就是吓菜鸟的。卖家当然愿意直接与买家成交,不熟悉流程可以找代办,对,也一样可以资金托管等等保障程序。举例一个300万的房子,如按绿中介收费,买卖双方佣金高达2.7%——8.1万! 这样的收费对小白懒人而言尚勉强说得过去,但具有基本常识的买卖双方实在太离谱,就是赚一个信息差嘛,如基本的交易手续全流程代办,按揭全流程代办,在一万元内已经是很合理的报酬。那么买卖双方接触就破除了信息差垄断。 剩下就是目前中介的真正劳动——代办手续。
查看原文现在卖房也要中介费了?那还不是强加在买房方身上?
看来我太久没买房了,居然不懂了。记得以前业主都是实收的。
看来我太久没买房了,居然不懂了。记得以前业主都是实收的。
2020/06/11回复
那些就是吓菜鸟的。卖家当然愿意直接与买家成交,不熟悉流程可以找代办,对,也一样可以资金托管等等保障 ...
2020/06/12回复
![yiyi妈妈](https://avatar.mama.cn/000/10/69/19_avatar_middle.jpg?1719647971)
最近思考这个问题,300万房子和1000万房子中介工作量是一样,可是收费就差几万。我觉得合理收费是对的,应该就是3万或5万。多了就不利于成交。我有套房子就是买家看好,给不了一个点,中介就宁愿不成交,其实我当时就想买家4万卖家1万也行。可是中介非要2个点8万多。结果成交就砸了。
2020/06/12回复
![|2980_1284](https://avatar.mama.cn/107/08/24/27_avatar_middle.jpg?1719647971)
找中介省精力
2020/06/12回复