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过千万的豪宅,中介实际收几个点呢?有交易过的吗?

1461744房产楼市

大家都说不管房子总价多少,其实中介的劳动量都是差不多的,那么过千万的房子,中介收几个点呢?

如果以买家1.5%,卖家1%,房价1200W来算的话,中介费用就30万了,明显不合理。

见到网上报价最低的是0.5%—0.8%,不知道这个点位是两边都收还是怎样?有交易过的请来说说。
2020/06/12
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正常一个点,总价高的可以谈。中介也是赚的辛苦钱。
2020/06/13回复
guangguangka:
正常一个点,总价高的可以谈。中介也是赚的辛苦钱。
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不知道辛苦在哪里
2020/06/13回复
心无处可栖:
买千万的客户没遇到过,我是卖一手的,二手所收的中介费具体我还是不太懂,我们一手的钱是开发尚出而不是业主或则买房的人
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我说的不是一手交易,谁关心中介赚开发商多少说的是二手交易,中介费真正落到买卖双方头上的
2020/06/15回复
绿中介交易最贵,参考一下就可以了
2020/06/15回复
五灵卫波比:
不知道辛苦在哪里
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辛苦还是会的,多数都是牺牲周末时间陪客户看楼,成交一套可能得看个几十套,中间谈价格拉锯的过程也是很糟心的。

当然,其实我觉得可以双方自己谈价格,不需要中介介入
2020/06/15回复
去年下半年买珠城,总价1000万多一点点,给了5万中介费,供参考
2020/06/16回复
浮光掠影1113:
去年下半年买珠城,总价1000万多一点点,给了5万中介费,供参考
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什么中介可以还价这么低,能透露一下吗
2020/06/16回复
绿中介,两边收,我这边买家收了1.8
2020/06/16回复
绿中介比较牛,不惯他们毛病,定个额度,不接受换中介就是了
2020/06/17回复
小中介都可以谈的。帮我服务的那家中介就说她们一个单,买卖双方佣金加起来也就是1-2万那样。
2020/06/18回复
很厉害啊,强
2021/01/01回复
huhannahuhanna13楼
4万。和中介谈到0.5%,后来砍价不顺利,中介自己降了2万,收4万中介费。
2021/01/01回复
huhannahuhanna14楼
中介盯着卖家,连盯了3天。
2021/01/01回复
gz_lbgz_lb15楼
看房前先谈中介费。如果要签看楼纸,就在看楼纸写中介费不得高于***。因为随便签了看楼纸之后,还是有可能会带来麻烦的。或者拒绝签看楼纸。
2021/01/01回复
浮光掠影1113:
裕丰,主要当时不是特别想买这套,想买另一个小区,买的这套因为要7成首付加交豪宅税稍微超了一点我的预算,中介想成交卖家那边价格又谈不下去了,那我就压了中介费,就5万,成就成,不成我去买之前看中的另一套,还少70万税,最后就同意了,感觉上还是看谈的技巧吧
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楼主买的啥小区方便透露吗 可以私信诶
2021/03/05回复
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