这预算先上车考虑个小两房吧，以后再上三房。

60-70万首付选择万博只能是两房，而且楼龄也不见得多新，去农讲所得超过1小时了。相对而言，洛溪南浦适合，有地铁方便才是关键，楼龄没必要考虑太多。或者往白云，芳村看看吧。

沿地铁看，应该可以有很多选择，如果考虑学位，那可能会比较纠结了

洛溪就广奥新点，但广奥跟南区有同样有个问题， 如果买的太靠里面，步行去地铁站可不近啊，比如南区的，要是靠近丽江桥的，真够远，广奥也是，靠近中海的远。两房的话，华荟的电梯房不知道多少了，小区还算比较新，洛涛居一般般，北区还好，其实整个洛浦板块的房子都差不多，真要选这，就看哪套性价比高就哪套了，没什么好纠结的了。

建议你去金沙洲看看。横沙地铁站口附近的明月金岸小区12年的楼2万5左右。金沙洲的小学中学都不错，比番禺好太多。保利西海岸附近的几个楼盘环境更好，价钱就高点。

时代玫瑰园考虑下，楼下就是黄边地铁站，对面在建设计之都。

我在考虑南浦海滨花园和亚运城，南浦近点但未来没啥期待的，亚运城上班会远半个小时但学位好点，未来有3号东沿线，感觉换手又容易点

如果您60到70首付，毛遂自荐推荐我本人的房子。位置在人民南路，步行到西门口地铁站8分钟，到一德路7分钟，到华林寺（年底开通）7分钟，到文化公园12分钟。对于农讲所和沙园上班的您来说，都比较方便。楼下就是公交站，102路去农讲所，31路去沙园，都是大概20分钟。楼梯楼4楼（共9楼），有门卫24小时看守，3房1厅1厨1卫1阳台，除厕所外，其他都有窗。2间卧室放1.8米大床，1间儿童房放1.5米上下床。房产证72方多，具体您还需要了解什么，可以私信给我。

直接买农讲所西门口中山八啊😃😃

差不多的预算,想上车3房....之前去看那些70+建面20公摊的,实用才50+的两房  感觉好挤

看看我的，天河区，三号线和六号线

熟悉啊，我10-16年都是住丽江，可以说整个洛浦都有所了解。如果是我个人的话，**选华荟，广奥我个人不太喜欢，跃式说起来好听，但真不实用，客厅很小，厨房在中间，风水来说又不好。主要就是使用率感觉不高，广碧的两房也不错，而且你的预算可以看二期80㎡的，就是离地铁远了些。我个人会在，华荟，广碧，南浦海滨，南区单数栋，北区靠华荟，海龙湾的话好像挺奇怪的，在洛浦的存在感很低。其实他们说的亚运城前景肯定比洛浦好，就是通勤时间没洛浦方便，而且洛浦去哪里都快，虽说房子旧了些，就凭借这交通，我感觉，未来你出手也不会太差，可能是放盘时间长的而已

沙园市场那边有很多房改房200多万两房一厅

富力半岛可以，步行到地铁站，再乘车，一个小时内肯定可以到农讲所。如果不塞车，公交车也可。

都是楼梯楼，华林居两房，华江，华南，华鸿东是电梯房，华林居跟我的唯一感觉就是，特么的蚊子太多了！！！广碧是房子舒适度比较高，特别是二期的80㎡，大客厅，大厨房，大阳台，大房间，大飘窗，哈哈，什么都是大。并且可以找到东南向的单位。华林居就很难找到好的朝向了。大范围来说，丽江的居住气氛比广碧好很多，而且丽字楼很多香港佬的二奶房，也都卖的七七八八了。人不会很杂乱，通勤时间两者都差不多，丽江可以走小学穿出去，不行到地铁应该10-15分钟。广碧二期步行时间估计要20分钟了，但胜在有穿梭吧还免费。我个人的意见是，同样价格选丽江。主要是我太多朋友在丽江了。偏爱而已。

江南西地铁口两房，繁华闹市取静地段，带江南一小学位，全屋南向采光好，因工作原因放卖，有兴趣可以联系

白云区云东花园合适吗？首付在你预算范围内，小区门口就是公交车站直达农讲所。格式实用，不过是楼梯楼8楼，有意可私聊😃

东晓南的房子也很便宜啊