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请问网上2平台有同一套房,如何判断报价真实与否

563233房产楼市

贝K网
安J客
这两个平台上,同一套房,甚至同小区多套相同的房,一个报价高,一个报价低
哪个更为可信?
谢谢
2020/07/07
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哈蔓哈蔓沙发
安居客基本都是坑人
2020/07/08回复
风中飘风中飘板凳
哈蔓:
安居客基本都是坑人
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是的,安居客根本不可信,我六个月前买的房,安居客上还挂着。
2020/07/08回复
hwjzahwjza4楼
之前放租链J中介是这么介绍的,贝K好比京东,LJ就是京东自营,其他房多D等就属于京东的第三方平台。
2020/07/08回复
链家和贝壳房源真实,但是挂盘价会故意挂高一点,例如业主本来放盘360,到链家和贝壳那里就成了365。
2020/07/09回复
我反正之前看中了几次房子,让链家去先谈价格都没谈下来,到让小中介打听,价格倒是比链家都低
2020/07/09回复
狐狸Hly:
同意,我们去看房也发现了,小中介有时能拿到比大中介更低的价格,虽然只是两三万,也是低,还有如果房子总价高的小中介的中介费可谈幅度比较大一点,大中介还要去申请,没有太大幅度
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便宜那几万其实就是中介费来的,小中介客源和房源都没那么多,为了成交愿意收少点中介费。毕竟现在买卖双方都难。大中介要收业主佣,一般业主是不接受底价卖出还给佣的,所以自然价格就比小中介高几万。
2020/07/10回复
kikizai:
便宜那几万其实就是中介费来的,小中介客源和房源都没那么多,为了成交愿意收少点中介费。毕竟现在买卖双方都难。大中介要收业主佣,一般业主是不接受底价卖出还给佣的,所以自然价格就比小中介高几万。
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是的,我们就是看中后发现小中介也介绍同一套房,加上中介费反正可以少五六万,还可以接受
2020/07/10回复
发现最近的业主是越来越硬朗了,不知道怎么去还价好了
2020/07/11回复
Masteryee:
发现最近的业主是越来越硬朗了,不知道怎么去还价好了
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我们上次就是卖家和买家都觉得价格无法让步,最后双方让中介让了步
2020/07/11回复
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