请问网上2平台有同一套房，如何判断报价真实与否
550733房产楼市
华君罗安J客
这两个平台上，同一套房，甚至同小区多套相同的房，一个报价高，一个报价低
哪个更为可信？
谢谢
2020/07/07
全部回帖
高晓松十三叔
空心眉
vianaliang贝K网和链J都是一家公司，我们熟称链J系。中介说贝壳是等于升级版的链J，但是房源是一模一样的。至于安J客，房源是真实，只是价格是假的，只是为了吸引客人才挂比卖家都要低十几二十万的价格。我前天踩的一个二手盘，和主人价格一直谈不下来，晚上回到家看到安J客，挂的价格便宜几十万，我就好奇的给他们打了个电话，电话里就直接说了，不是这个价格，卖家实际要价XXX元。我呸！马上挂掉电话。
2020/07/07回复
出前一丁。。6楼vianaliang:
贝K网和链J都是一家公司，我们熟称链J系。中介说贝壳是等于升级版的链J，但是房源是一模一样的。至于安J客，房源是真实，只是价格是假的，只是为了吸引客人才挂比卖家都要低十几二十万的价格。我前天踩的一个二手盘，和主人价格一直谈不下来，晚上回到家看到安J客，挂的价格便宜几十万，我就好奇的给他们打了个电话，电话里就直接说了，不是这个价格，卖家实际要价XXX元。我呸！马上挂掉电话。
查看原文感觉这些年房价是被中介恶意抬高的
2020/07/07回复
一路向北Lzm
华君罗楼10楼vianaliang:
贝K网和链J都是一家公司，我们熟称链J系。中介说贝壳是等于升级版的链J，但是房源是一模一样的。至于安J客，房源是真实，只是价格是假的，只是为了吸引客人才挂比卖家都要低十几二十万的价格。我前天踩的一个二手盘，和主人价格一直谈不下来，晚上回到家看到安J客，挂的价格便宜几十万，我就好奇的给他们打了个电话，电话里就直接说了，不是这个价格，卖家实际要价XXX元。我呸！马上挂掉电话。
查看原文谢谢，了解了。好讨厌这种情况
2020/07/07回复
虎皮鹦鹉
kikizai12楼买房建议到目标区域找哪里的小中介，不要找贝壳系的。贝壳系的首先价钱就一定贵，收买家2个点，收业主一个点。我在卖房，贝壳系的带客我基本没议价空间。其他小中介就有几万块钱幅度。而且小中介现在很多收买家1个点中介费。这样同一套房子就省了2%的中介费用。但贝壳真的很多客。这是真的，我房子基本带看的都是贝壳系的，其余3个小中介公司都很少客户。。
2020/07/07回复
我4187913楼kikizai:
买房建议到目标区域找哪里的小中介，不要找贝壳系的。贝壳系的首先价钱就一定贵，收买家2个点，收业主一个点。我在卖房，贝壳系的带客我基本没议价空间。其他小中介就有几万块钱幅度。而且小中介现在很多收买家1个点中介费。这样同一套房子就省了2%的中介费用。但贝壳真的很多客。这是真的，我房子基本带看的都是贝壳系的，其余3个小中介公司都很少客户。。
查看原文贝壳带看确实特别多！
2020/07/08回复
华君罗楼14楼kikizai:
买房建议到目标区域找哪里的小中介，不要找贝壳系的。贝壳系的首先价钱就一定贵，收买家2个点，收业主一个点。我在卖房，贝壳系的带客我基本没议价空间。其他小中介就有几万块钱幅度。而且小中介现在很多收买家1个点中介费。这样同一套房子就省了2%的中介费用。但贝壳真的很多客。这是真的，我房子基本带看的都是贝壳系的，其余3个小中介公司都很少客户。。
查看原文谢谢。了解了
2020/07/08回复
我4187915楼同一套房子，如果还没卖出，贝壳挂200，安居客挂190，那么200一定真？190一定假吗？不对的！我也刚经历了卖房的阶段，假如我在贝壳挂200，我可能会在app的召唤经纪人里面，告诉所有贝壳的经纪人，我的底价是190实收。但是我不主动改贝壳app的挂牌价，因为我改成190了，买家还是会继续砍价，那我为什么不直接挂200，预留砍价空间？其他小中介打电话问我底价，我也告诉他们我的底价是190，那么他们可能会在安居客上直接标价190！经过我多次研究安居客某个楼盘的价格，我发现挂低的才是业主的心理价！甚至这个价还可以往下砍2.3万。此外安居客还有些假房源，是已经卖了，还没撤下来的。
2020/07/08回复
hairly
