万科不确定，但是海语熙岸自己有配建小学，所以大概率不会分配来广雅
其实蕉门河西岸的小区，基本都有硬伤
璧珑湾物业差，二期的地剩余年限少，东悦湾旁边两条主干道，而且附加个地铁轨道，边户就一个字吵，龙光有些户型很奇怪，楼龄最老，而且地陷的问题龙光是最严重的，叠翠峰和万科虽然也有一些，但是不像龙光那么明显，还没进小区大门先看看商户门口就看到了。万科还是那个问题，层高不高（但是我没什么感觉），叠翠峰问题最尖锐的就是质量和物业，海语熙岸和颐德湾尚都是一面对着高速，吵，而且海语熙岸不靠凤凰大道的组团还多一个交通不便的问题，无他，黄阁南路的公交实在太少
我就不排序了，让我选的话我会先排除龙光，个人看法，不喜忽略就行

叠翠峰是有缺点，但是综合地铁学校商业环境看，确实比其他的会好一点点，如果特别看重其中某一项去选择，选择更多一些。

说到地铁噪声 蕉门到金洲段沿线楼盘的部分户型都或多或少有影响，具体看个盘的方位和朝向

反正二手楼都是眼见为实 看盘的时候多留意这点 避开有噪声影响的户型就好

叠翠峰一期密度太大，30几层，2梯6户，住进去和住贫民区差不多，二期三期楼下就是商铺，还是没有统一管理的商铺，没有小区园林的，很吵杂，溜娃遛狗的都要出小区，这是90年代的建筑理念，比如荔湾广场，基本上叠翠峰是糟蹋了这块靓地

叠翠峰那个商场能叫商场吗？开发商为了卖商铺隔开几百个商铺卖，开发商就自持一些而已，根本吸引不了大牌子进驻，最多就是加强版金州街，楼下马路车来车往，停车杂乱，住户可就惨咯。我是看好海鱼西岸的商场

叠翠峰的悠方目前看运营得还不错

另外叠翠峰的大商业（就是悠方）和住宅是分开的 楼上是直接把悠方彩汇那边的公寓写字楼当住宅？

叠翠峰一期 三期都是封闭小区，三期位置最好，密度适中，价格应该也会最贵

 

珺城现在周边环境一般般 有一面望高速是硬伤 但有学校加持应该还是保值不愁

觉得悠方挺像祈福食街的

我有点执念这个盘了，毕竟离学校实在太近了。

刚下定了😀

定了郡城？

有了解过奥园海景城吗

你买哪一幢？
这几日在想，滨海珺城噪音大，学校是不是也一样大呢。

多少钱买的？

位置不错，房子有点旧。

买的是小户型，只有独三栋才有。其实只是轻微噪音，门窗拉上基本可以忽略

差不多一百七

多大面积？计划今天去那个盘看看。