koma520:
也不是非执念这个盘，只是这个价位找不到更合适的。朋友你能给推荐下吗？感激不尽
查看原文160万还真的比较难找，2房都买不到，帮不了你
有了解南沙越秀滨海珺城的朋友吗？
1053258房产楼市
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koma520楼22楼PollyLi:
还不如去看心意华庭，也是广大附小学位，飞沙角地铁站。
查看原文心意华庭周边配套没珺城好啊！珺城距离地铁站才几百米，环市大道下去没多远就是万达，心意华庭周边啥都没有
2020/07/15回复
多利小豆豆
JJ001
cccccc121
txpppp26楼160万毛坯，旁边高速楼下加油站附近除了学校啥配套都没有。175-180的星河盛世或者时代云图二手两房精装他不香吗？而且毛坯的装修钱还要自己真金白银掏，买精装的话直接算进房贷里
2020/07/17回复
|星丶夜28楼koma520:
心意华庭周边配套没珺城好啊！珺城距离地铁站才几百米，环市大道下去没多远就是万达，心意华庭周边啥都没有
查看原文独立三栋去地铁站可不止几百米，大区走广隆路那边出去才是几百米，独立三栋从大门出去要绕着大区走一圈，这就几百米了，走到飞沙角地铁站，起码一公里
湾区幼儿园今年的学位很紧张，广外附属也一样，等今年这批要上小学，又会出现一次学位问题了
湾区幼儿园今年的学位很紧张，广外附属也一样，等今年这批要上小学，又会出现一次学位问题了
2020/07/17回复
ma9394
Vicky口袋30楼nonsense:
是，同感，而且各种质量差。生活方便但会受到噪音和厨余垃圾等影响，物业也很一般。
查看原文叠翠峰寄望未来对面的广雅学校，但是万科和中铁建去这个学校也方便，龙光壁龙湾稍微麻烦一些要过大马路。除了近学校叠翠峰应该算是个偏差的楼盘了，特别是有两期是楼下是商场步行街上面是住宅的，都什么年代了还有这样的设计，现在都讲究封闭式小区了，这样的开发式小区和以前的单位房有什么区别
2020/07/18回复
Vicky口袋31楼nonsense:
开发商为了钱啊。围蔽起来，一是没有商业气息，二也不好卖商铺。目前这样，开发商赚几十倍倍的商铺利润（围起来起码少400个商铺，每个平均70万，3个亿差不多没了），只是苦了业主。新楼3-5年看不出物业威力，5年后，如果物业很烂，各种护栏等公共设施不维护，小区各种食肆不监管，随便向下水道倾倒厨余垃圾，那就不香了。已经看出苗头了。
查看原文如果蕉门河西岸要排序的话，包括金茂湾，颐德湾上，万科，龙光，叠翠峰，壁龙湾，星河，海鱼西岸。最差就是叠翠峰了，叠翠峰还会受到4号线噪音影响。也许海鱼也差，主要是靠近高速，位置不好，除非22号线定在附近那海鱼就还可以了
2020/07/19回复
|星丶夜32楼Vicky口袋:
叠翠峰寄望未来对面的广雅学校，但是万科和中铁建去这个学校也方便，龙光壁龙湾稍微麻烦一些要过大马路。除了近学校叠翠峰应该算是个偏差的楼盘了，特别是有两期是楼下是商场步行街上面是住宅的，都什么年代了还有这样的设计，现在都讲究封闭式小区了，这样的开发式小区和以前的单位房有什么区别
查看原文万科不确定，但是海语熙岸自己有配建小学，所以大概率不会分配来广雅
其实蕉门河西岸的小区，基本都有硬伤
璧珑湾物业差，二期的地剩余年限少，东悦湾旁边两条主干道，而且附加个地铁轨道，边户就一个字吵，龙光有些户型很奇怪，楼龄最老，而且地陷的问题龙光是最严重的，叠翠峰和万科虽然也有一些，但是不像龙光那么明显，还没进小区大门先看看商户门口就看到了。万科还是那个问题，层高不高（但是我没什么感觉），叠翠峰问题最尖锐的就是质量和物业，海语熙岸和颐德湾尚都是一面对着高速，吵，而且海语熙岸不靠凤凰大道的组团还多一个交通不便的问题，无他，黄阁南路的公交实在太少
我就不排序了，让我选的话我会先排除龙光，个人看法，不喜忽略就行
其实蕉门河西岸的小区，基本都有硬伤
璧珑湾物业差，二期的地剩余年限少，东悦湾旁边两条主干道，而且附加个地铁轨道，边户就一个字吵，龙光有些户型很奇怪，楼龄最老，而且地陷的问题龙光是最严重的，叠翠峰和万科虽然也有一些，但是不像龙光那么明显，还没进小区大门先看看商户门口就看到了。万科还是那个问题，层高不高（但是我没什么感觉），叠翠峰问题最尖锐的就是质量和物业，海语熙岸和颐德湾尚都是一面对着高速，吵，而且海语熙岸不靠凤凰大道的组团还多一个交通不便的问题，无他，黄阁南路的公交实在太少
我就不排序了，让我选的话我会先排除龙光，个人看法，不喜忽略就行
2020/07/21回复
劈劈飞鼠
orangemmm34楼说到地铁噪声 蕉门到金洲段沿线楼盘的部分户型都或多或少有影响，具体看个盘的方位和朝向
反正二手楼都是眼见为实 看盘的时候多留意这点 避开有噪声影响的户型就好
反正二手楼都是眼见为实 看盘的时候多留意这点 避开有噪声影响的户型就好
2020/07/24回复
Vicky口袋35楼|星丶夜:
万科不确定，但是海语熙岸自己有配建小学，所以大概率不会分配来广雅其实蕉门河西岸的小区，基本都有硬伤璧珑湾物业差，二期的地剩余年限少，东悦湾旁边两条主干道，而且附加个地铁轨道，边户就一个字吵，龙光有些户型很奇怪，楼龄最老，而且地陷的问题龙光是最严重的，叠翠峰和万科虽然也有一些，但是不像龙光那么明显，还没进小区大门先看看商户门口就看到了。万科还是那个问题，层高不高（但是我没什么感觉），叠翠峰问题最尖锐的就是质量和物业，海语熙岸和颐德湾尚都是一面对着高速，吵，而且海语熙岸不靠凤凰大道的组团还多一个交通不便的问题，无他，黄阁南路的公交实在太少我就不排序了，让我选的话我会先排除龙光，个人看法，不喜忽略就行
查看原文叠翠峰一期密度太大，30几层，2梯6户，住进去和住贫民区差不多，二期三期楼下就是商铺，还是没有统一管理的商铺，没有小区园林的，很吵杂，溜娃遛狗的都要出小区，这是90年代的建筑理念，比如荔湾广场，基本上叠翠峰是糟蹋了这块靓地
2020/07/24回复
