看的不少吧，但都是拿大刀砍的

对，砍价厉害，人都是追涨不追跌，刚需的应该入手

别想了，再观望又上不了车了

哪里的房子？

楼市所有上升都是给一手楼大量出货，这两年二手盘基本没有肉除了极少数优质稀缺盘。旧改越多的地方基本都是给一手楼大量出货。

打开水龙头就一定涨，关闭水龙头就一定跌。

你觉得下半年是开水还是关水呢？

某套房子，我先生一见就喜欢，上个月报价XXX万，大刀砍，中介说哪这么大幅度，一般砍20/30万。这个月，在某平台，同一个中介同一套房，报价直接少了50万。呵呵。
我比较中意的某套房，授意中介砍价100万，2天后中介说业主只同意低20万。于是让中介放弃。[户型喜欢，但还有2点不满意处]

广州核心区域好房，琶洲，赤岗，珠城，天河北，天河公园。链家基本看不到了，南向高层的那种。价格微涨一点都被秒了，新房源基本不需要经过出街给中介就已经被买了。我为什么知道，因为是我这个月的亲身经历。

核心好房无论在什么背景下都可以涨 只不过经济好你可以涨100个 经济差可能只能涨30个。
大环境不好开闸放水是一回事 但是能不能流进房地产就另一回事了
这场游戏终究还是要看清谁是庄家。

回复 huhanna 的帖子

我五月份卖房，有德成行的中介上来就想砍价25%, 懒得跟他废话，直接拉黑。
半个月后按我的挂牌价降价1.5%中原地产成交了。
六月份买房，在卖家挂牌价基础上砍价3%链家成交了。
结论：砍价多少要看挂牌价是否接近市场价，还要看砍价金额占房子总价的比例。
 

直接砍价100万夸张了，五六十我觉得是可以的。难道是东方新世界1400万，最后1300万成交那套。

还没成交。但户型是我喜欢的。正在找同类里，没有另一个不足的[唯二之二的不足，就要靠建筑设计师来解决了]。户型与……，二者都满足，才愿意签单。大半辈子的积蓄，总要花得心甘情愿。

我觉得肯定不会大涨了，有卖点的房子能保值，然后跟着通胀一起涨，没卖点的房子不跌就不错了，更何况广州这么大量的一手楼供应，我觉得平稳挺好的

去年开始已经在跌了