预算1800万，珠江新城、东风东还是天河北？
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李默然10102020/07/15
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李默然1010楼沙发高晓松十三叔:
珠江新城，因为你钱多，孩子国际学校，出国才是适合你的路线。天河北，东风东那么多花i 300多万买一房的小学同学，不适合你。😂😂
查看原文国际学校这个不是很了解，听一个有钱朋友讲广州的国际学校比较一般或者说比较差吧，要读还是去香港读就比较好，但是我们的收入也就只比一般的中产好那么一点点去香港读国际学校有点不现实。
2020/07/15回复
李默然1010楼板凳调皮捣蛋猪yoh:
像你都有这么多钱买学位房，为什么非要上公立学校，不考虑给孩子上国际学校？我老公就是不同意买学位房，买1000万的学位房，他说情愿拿500万出来给孩子读书，所以今年也是直接上私立幼儿园
查看原文不考虑读书也要考虑居住啊，要想住得舒服也要买房，考虑学位一个是有需要，一个是考虑房子至少要保值。
2020/07/15回复
李默然1010楼4楼高晓松十三叔:
香港还是算了，前几年肯定是好选择，现在香港大陆对立，太乱了。小区有个香港出生的小孩，叫港港，现在他父母搬回国去大学城教书了，还在研究怎么把孩子户口搞回来。东风东的优势是小学，天河北太破了，不适合你这种土豪。可以买锦城花园那种安静的大户型。反正孩子六年级前，肯定不是错误的选择，真摇号去了东环中学，就7年级转去国际学校。其实天河第一小学也不差，华穗路这个新的分校前段时间报名啥的，经常早晨都能看到宾利，卡宴来送孩子的家长。过几年应该不会比华阳差。个人建议，优先珠江新城，然后锦城花园。最后俊林。
查看原文谢谢回复这么多。锦城花园看过159的户型，还可以，也在预算范围内，就是现在放卖的太少了，不是低楼层就是有点问题卖不了的房子。南苑新一点，但是太吵了，下不了手。综合比较一下还是倾向东风东。
2020/07/15回复
李默然1010楼5楼WillDu:
东风东就锦城南苑最符合预算，君汇世家也成，但小区有点小预算能再加一点吗？可以考虑花城湾178方南向四房
查看原文不觉得花城湾有什么好的，13年刚毕业的时候去看过那里的二手房，外观感觉和猎德回迁房看上去差不多，小区也小小的。学位更不用说。
2020/07/15回复
李默然1010楼7楼春江水暖妈妈知:
一两千万以上甚至几千万买房的人，我认识的，基本生活层次摆在那里，一般不是首套，也分分钟不用贷款，社交圈子里面的军师也多的是，自己的目标也很明确，会上妈妈网耍存在找答案找军师找答案么？
这帖子发的太水了……
查看原文这帖子发的太水了……第一确实不是首套，第二我没说这个预算要贷款吧。你不知道的事情还多着呢，谦虚点没坏处。
2020/07/15回复
李默然1010楼9楼流浪在广州:
建议买君汇世家，或锦城a区的复式
查看原文君汇那个位置没有锦城好，有小朋友锦城的复式很不实用，每天回家还要爬来爬去，那个楼梯也很陡，太麻烦，还是平层好一点。
2020/07/15回复
李默然1010楼10楼流浪在广州:
这个预算那就南苑吧，159我们看过，感觉也有点鸡肋😂
查看原文南苑吵到怀疑人生，而且南苑200多平的也超了我们预算，其他户型除了吵朝向也不好。b区159朝向还可以，毕竟四房，也要重新装修，改改用起来应该还好。
2020/07/15回复
李默然1010楼11楼jojo2003:
锦城大单位最好的是B1的东南方向的，要不就是小高层两套打通。住锦城比珠城舒适多了，学位又好，交通又方便。
查看原文两套就要两个名额，在广州这个事情太奢侈太浪费了。买房也看缘分不是你想要什么样的就有什么样的房子给你挑的😃
2020/07/15回复
李默然1010楼12楼WillDu:
13年二期刚开盘哦，为啥看的是二手盘呢，一手买不起还是吹水吹过了？
查看原文？13年那年我刚毕业靠自己只买得起花城湾两房，新房都是大户型，买不起有什么问题？
2020/07/15回复
李默然1010楼13楼流浪在广州:
感觉你的预算买锦城有点浪费。除去其他升值能力应该不如珠城，这个预算可以选珠城东区的金碧华府和力迅上筑了，环境好很多，学位体育东。
查看原文体育东学位还是要差很多的，你说的这两个盘我都看过，力迅的不喜欢，几乎没有小区，金碧华府看上去也很旧了。锦城四房也不便宜的，加上税费要1400多万，再加上装修费用至少也要一千六七百万，也只是刚刚好😊
2020/07/15回复
李默然1010楼15楼流浪在广州:
去年159的成交价在1200左右
查看原文我也了解过，去年这个成交价是楼层或位置比较差的价格，今年好一点的业主都开价1280以上，而且很多都要求一次性付款😄
2020/07/15回复
李默然1010楼16楼流浪在广州:
嘻嘻，并不是～去年几套都是1200左右的。而且中心望花园。今年挂出来的没多少
查看原文那就是过了低谷了，该买还是要买，刚需没办法的，都想低价买，业主也要卖才行，其实今年珠城也涨了点，早买早享受吧
2020/07/15回复
李默然1010楼17楼流浪在广州:
也不算吧，其实今年其他房型的成交价还算平稳，只是159今年还没成交的好像
查看原文比去年涨了，尤其a区的106，我有朋友一直在看106，她说确实涨了一些，很后悔去年没买。
2020/07/15回复
李默然1010楼18楼流浪在广州:
106还好啊，18年的时候还有矮楼层卖到过1100。106户型基本在9-10w，靠垃圾场那边的就不超千万
查看原文据说去年中间栋好楼层1000万可以买到，今年就要1050以上了，应该是涨了一点的
2020/07/15回复
