现在涨了一些啦，疫情期间最低是真的。现在二手房主要是中介费太贵，双方要2.7点。

贝壳上成交2万多而已

除了天荟，都在3万以下。涨的幅度不算大吧。中介费要几万，摊下来单价就更高了。

金沙洲没有什么好的学校吧

金沙子太堵车。金沙洲我住了七八年了

龙口西搞个小两房

投资增值选黄埔，学位生活选番禺，排除金沙洲…

中介费好多一个点啦！亚运城比去年降啦！

一样的堵车来说，番禺也堵，连地铁都堵

4万夸张了。3万左右，上周网签了一套高层109方335万。

来番禺看吧，番禺好的小区真的也不少，并且一般都很低调，生活环境绝对不差的。学位的话番禺也是有得选，不过确实是市桥最强

同问一下，最近看科学城，东荟城2房都报3.8万，奥园香雪3.9-4左右，老黄埔那边中鼎报到4.4-4.5了，不知道买哪里好，买了短期内不会住的出租为主

推荐金沙洲，马上两个大桥要开修了，还有12号线建了一半。再加上，现在保利的几个小区成了金沙洲广附试验的地段生（2020年是民校摇号第一年，所以还很多人不知）。目前房价处于低位，升值空间大。