请问纯商贷拿折扣比较好还是组合贷少折扣比较好哇？
497631房产楼市
南墙-ly2020/07/21
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流浪在广州
海风20
我为菲狂7楼十万八千:
纯商贷提前还款比较灵活，这个月很多银行可以到4.8了，外资银行申请条件比较严格，有硬性前提的。买到房子，提取公积金即可。
查看原文我怎么觉得公积金提前还款更容易，商贷好像动不动要几个月才能搞定，公积金想还的话提前一天申请都行
2020/07/22回复
十万八千8楼我为菲狂:
我怎么觉得公积金提前还款更容易，商贷好像动不动要几个月才能搞定，公积金想还的话提前一天申请都行
查看原文工行要久一些，其他一个月吧。公积金贷款会占坑，下一家申请就有时间成本了
2020/07/22回复
南墙-ly楼10楼zeng060:
如果是一手房，公积金可以贷30年，无脑组合贷。。如果是二手房，公积金可能只有十几年，这时候要结合具体房价折扣和公积金可贷款年限还有商贷利率来对比。btw，商贷回款快公积金慢，脑袋决定屁股，中介铁铁的会推荐纯商贷，可以忽略中介在这方面的话。
查看原文那如果只能用一个人的公积金，才只有60万呢？
总房价纯商贷比组合贷便宜了8万块左右吧。。。
我算了下，如果真的还30年，那纯商贷比组合贷多还了11万。可是一般都还不了那么久的吧😂
总房价纯商贷比组合贷便宜了8万块左右吧。。。
我算了下，如果真的还30年，那纯商贷比组合贷多还了11万。可是一般都还不了那么久的吧😂
2020/07/22回复
南墙-ly楼11楼老码农STEVEN:
有公积金必须用
查看原文那如果只能用一个人的公积金，才只有60万呢？
总房价纯商贷比组合贷便宜了8万块左右吧。。。我算了下，如果真的还30年，那纯商贷比组合贷多还了11万。可是一般都还不了那么久的吧😂
总房价纯商贷比组合贷便宜了8万块左右吧。。。我算了下，如果真的还30年，那纯商贷比组合贷多还了11万。可是一般都还不了那么久的吧😂
2020/07/22回复
老码农STEVEN13楼南墙-ly:
那如果只能用一个人的公积金，才只有60万呢？总房价纯商贷比组合贷便宜了8万块左右吧。。。我算了下，如果真的还30年，那纯商贷比组合贷多还了11万。可是一般都还不了那么久的吧😂
查看原文反正我是优先用公积金的
2020/07/23回复
虎皮鹦鹉15楼那如果只能用一个人的公积金，才只有60万呢？
总房价纯商贷比组合贷便宜了8万块左右吧。。。我算了下，如 ...
2020/07/23回复
叶子沉16楼流浪在广州:
征信有过逾期可以吗？
查看原文不是恶意逾期就没问题，我之前信用卡忘记2次，房贷也是忘记2次，汇丰正常放款了，如果你是事业单位或者是公务员，不用流水只用收入证明
2020/07/23回复
|清尘在玉琴
