鱼珠，科学城，南村万博选哪个板块？
71961245房产楼市
刚需小白一枚2020/07/24
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阿三叔叔沙发刚需小白一枚:
我是刚需，预算350内，看好上面这三个板块，看重交通和升值潜力，未来5-8年可能会置换，所以现在也不要求三房，两房也行。不喜欢市区老破小，想看看近郊的一手或次新，听说这三个板块都很热门，潜力大，想请妈妈们给点建议
查看原文 楼猪，我跟你一样，从300w看到380w，现在胆子越来越大，😁一开始看丽江花园，太老学位不咋地，后来因为亲戚在萝岗了解那边，觉得性价比太低，科城鼎峰等都太不值了。后来觉得万博旁边一点的广州雅居乐花园，尤其里面的新地，雅逸庭挺不错的，可以关注😂
2020/07/24回复
单身房奴小哥哥板凳阿三叔叔:
楼猪，我跟你一样，从300w看到380w，现在胆子越来越大，😁一开始看丽江花园，太老学位不咋地，后来因为亲戚在萝岗了解那边，觉得性价比太低，科城鼎峰等都太不值了。后来觉得万博旁边一点的广州雅居乐花园，尤其里面的新地，雅逸庭挺不错的，可以关注😂
查看原文雅居乐好大，里面环境又好物业也很好，我觉得很值得啊。就是雅居乐小区外环境的员岗那边，不知道什么时候能改善
2020/07/24回复
sx350
|k_7298
蓝姐蓝
ruokenie单身房奴小哥哥8楼ruokenie:
万博毋庸置疑
查看原文虽然我买在了附近，但去了几次万博都觉得没什么人气，挺让人担心的，不过路上的车是真的多，也不知道都是哪来的要去哪，南大干线的修路整的到处都是围栏，有种乱乱的感觉，原本人气旺盛的美食街也因为交通不便濒临关门的 感觉。希望路修好后，一切都会好吧，诶
2020/07/24回复
东东hohoho9楼海风20:
这些大工程越拖造价越高，要填的窟窿就越大，如果到了没法填的时候就会烂尾了。番禺现在的经济并不好，去年没疫情的情况下全年GDP增长还是负的，今年就更不用说了。万博之前迈的步子太大了，号称几个天河城的规模，地下要搞很大的工程，现在看来未来的前景真是不看好。
查看原文不会烂尾的，最多规格下降省点钱，番禺把万博作为一张最大的名片打出去，烂尾就没办法吹政绩了，要看到这个核心，更何况建的七七八八了，没可能放弃，最多拉长了时间
2020/07/25回复
东东hohoho10楼单身房奴小哥哥:
虽然我买在了附近，但去了几次万博都觉得没什么人气，挺让人担心的，不过路上的车是真的多，也不知道都是哪来的要去哪，南大干线的修路整的到处都是围栏，有种乱乱的感觉，原本人气旺盛的美食街也因为交通不便濒临关门的 感觉。希望路修好后，一切都会好吧，诶
查看原文综合体建设进度慢，修路慢，地铁建设周期长，这几个制约很明显了，长远来说还得看招商力度，税收优惠，还有其他引进企业的各种有利措施，广州几大新区域看似离得远实际上存在竞争关系，谁的商业环境好适合企业发展谁才能率先跑出
2020/07/25回复
2019东圃房子
刚需小白一枚楼13楼2019东圃房子:
鱼珠是市区核心地段，其他的万博、科学城都是郊区，买房最紧要就是地段，钱包没问题当然是买市区
查看原文鱼珠现在整体还很破旧，也很少楼盘可以选择，改造没这么快吧
2020/07/25回复
华南龍哥
一头耍流氓的猪
qwert0116楼2019东圃房子:
鱼珠是市区核心地段，其他的万博、科学城都是郊区，买房最紧要就是地段，钱包没问题当然是买市区
查看原文只有你自己一个觉得鱼珠是市区核心地段吧？
2020/07/25回复
wangfei112817楼三个地点各有蓝图，未来谁跑出难说，政策时时变。现在买就是押宝，如果容易看出已经涨上去了。
2020/07/25回复
小胖子很帅
