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鱼珠,科学城,南村万博选哪个板块?

70148245房产楼市

我是刚需,预算350内,看好上面这三个板块,看重交通和升值潜力,未来5-8年可能会置换,所以现在也不要求三房,两房也行。不喜欢市区老破小,想看看近郊的一手或次新,听说这三个板块都很热门,潜力大,想请妈妈们给点建议
2020/07/24
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sgccsgcc沙发
春江水暖妈妈知:
楼主说的是鱼珠、科学城、万博商圈。。。。。怎么到你这是大番禺了?玩田忌赛马么?有意思么?
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说大番禺,
是给你更多的资源好找证据,
你说万博更好咯,
科创中心VS商贸中心,
你觉得哪个更好算哪个咯
2020/08/03回复
sgccsgcc板凳
春江水暖妈妈知:
就算不说万博汉溪长隆商圈……说大番禺,,大学城都在那里,缺人才么?呵呵……
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你是真不了解大学城还是假的?
大学城的学生是几年级的?
大学城的学生毕业后在大学城待着创业嘛?
啥是人才?
创造价值的才是人才,
培养中学生能创造啥价值?
2020/08/03回复
sgccsgcc4楼
春江水暖妈妈知:
先不说万博商圈,,就拿科学城和鱼珠比,鱼珠是铁定胜出!广州从珠江新城到琶洲到金融城到鱼珠,,依水而走,不要说我故意摆弄风水,广州政府已经这么规划了,认不认都得认!呵呵!那么,科学城和鱼珠同属一个区,都是黄埔,肯定往东南发展是正道!鱼珠的规划自己查一下就知道,哪个更宜居,,,科学城就是负责工业增加值的,这个定位是你我左右不了的,妈妈网争论到月底也改变不了鱼珠广州第二CBD的事实……
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知道论坛上咋说CBD的吗?
处处CBD,屌丝GDP,
我一开始就对CBD否定了。
珠江新城的CBD都半死不活的,
更何况第二第三第四呢。
2020/08/03回复
sgccsgcc5楼
春江水暖妈妈知:
偶买嘎!!为了撑科学城,连珠江新城都敢否定了?为辩而辩?  算是妈妈网的大笑话了吧!
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否定的是啥?
否定的是在珠江新城CBD没有完全成熟的情况下,
就分散资金搞第二CBD。
不要混淆视听啊。
珠江新城的写字楼,
你看看空了多少?
先把空置的租出去再说吧
2020/08/03回复
sgccsgcc6楼
春江水暖妈妈知:
珠江新城、陆家嘴、南山前海,,你大爷还是你大爷,,没啥好说的……如果他们都差了,也就是整个城市就差了,,,科学城番禺那些更没得玩了,全部不值一提…………不要本末倒置!!!
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不是所有年龄大的就是大叔,
有的只是师傅。

如果真的有你想象的这么好的话,
广州上半年GDP不至于滑到第五,
路线一旦走错了,
再努力也白搭。
自信是好事,
但应该理性。
2020/08/03回复
2013年低,那时看中海誉城,那时1.3W没买成,主要那时觉得那边太偏,旁边还有个工业园
2014年7月,陪朋友去看剑桥郡,自己阴差阳错地买了3房万科欧泊。当时1.65W中楼层,那时南村一样道路差,万博还在建,周围都是泥头车。
番禺很堵,我就是周末才和小朋友回去住,不过现在万博可以出番禺大道,不用走兴南大道了。科学城偶然回过去办事,那边发展也很快。但是要我再选一次,我还是选番禺,主要番禺美食太多了。。。。。。至于GDP什么对我都是浮云。。。。(我是老广一名,住老东山)
2020/08/03回复
sgccsgcc8楼
春江水暖妈妈知:
1、广州退步了,是因为疫情对外贸和第二产业的影响巨大,,但影响力和底子,重庆没发比,,2、重庆上来了,暂时的,自己百度下,投资这块巨大,,说白了还不是造城,重庆不也在造CBD,拉动GDP3.  ok,就认了重庆超广州……按这个逻辑科学城只会更衰落,不是说科学城搞科技产业么?重庆有毛线科技产业,要反超重庆,继续加大广州CBD投资造城不是更好?
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广州是一直在退步好不,
被深圳都甩的越来越远了,
还不是科创方面越来越落后了,
现在正是转变思路的时候。

对于重庆,
重庆搞基建,
广州也在搞基建啊,
你提的鱼珠CBD不是基建?
那为啥同样搞基建,
广州搞不过重庆?
不反思一下?
 
2020/08/03回复
我是楼主,已买科学城,可能我比较肤浅,看到科学城环境太漂亮了,工作机会多,就买了😅
2020/08/03回复
我没记错的话,重庆辖区范围比广州大太多吧。从GDP总量上超越广州也没什么稀奇的。但地理位置以及国家的战略部署方面,广州可能还是有着无可比拟的优势。况且珠三角经济实力强悍的区市太多了,如果珠三角只有广州或深圳或其他某个城市特别强大,那改市必须能更加虹吸各种资源,而当前来看,珠三角的资源并没有完全集中在某个特定的城市,而是分散开的。在这种情况下,广州深圳还能如此强悍,在我看来觉得已经很了不起了。
2020/08/03回复
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