鱼珠投资客多

这个话题能引起这么大的争论，本来身就说明鱼珠，科学城和晚安都是好地方，热点地区。
其实广州的特点是依江而建。新的热点地区基本呈现为东西走向。
黄埔大道，花城大道和临江大道之间的地区，从珠江新城到鱼珠，新港东路的琶洲商务区无疑是广州目前和今后几十年最好的地区。
另外两条东西正在开发的东西主干道是新滘大道和汉溪大道，新滘大道旧房过多，开发难度太大。汉溪大道无疑是继临江大道和新港东路之后最重要的东西走向干线。从广州南站，到恒大足球场，到汉溪长隆，到万博进一步延伸到大学城，和汽车城，这条东西主轴相信今后仅次于珠江新城，琶洲商务区和金融城，为广州第4CBD，南沙暂时不考虑在内。
因此，鱼珠＞万博＞科学城

我大约十年前，和你的想法差不多。也觉得广州的历史发展就是沿珠江而来的。
但最近三四年，我的想法变了。
沿珠江发展是有历史渊源的，也就是货运贸易，广州的起源就是贸易，当然从宋代以来，主要还是做得日常用品的贸易。也得益于这一点，广州发展稳步。
不过前面说的，指的都是传统的经济结构，现代的经济增长点其实对大的货运航道依赖并不强。
所以，如果广州还是现有的经济结构，那么珠江沿岸肯定是城市发展最好的，但是代价就是广州的国内城市排名会继续下滑。
如果广州也开始产业结构转型，那么高科技才是以后的发展重心，自然什么地方寸土寸金也就可以想象了。

我这里的沿江而建，不是指货物贸易，而是指沿江的地理限制，只能东西走向。目前是珠江新城到鱼珠，新港西路到新港东路，和汉溪大道三条东西主轴。

就是因为不依靠航运，
所以得不出沿珠江东西走廊一定就是最热点的结论。
也就是最后的结论中，鱼珠排名第一就不见得是最合适的。
而且，一个城市撑不起太多的CBD的，尤其这个城市在该区域（大湾区）的经济地位逐渐下滑。
现在广州的CBD实在太多了，珠江新城的虹吸效果，完全压制了其他的CBD区域，只有资源互补才能发展。

所以  科学城才是真的要先强大起来做到互联通道作用才行   未来个人更看好科学城  科学城孵化更多更有竞争力的企业才是发展之道  

把知识城，天河智慧谷连起来就好了。

鱼珠>万博>科学城，没有什么理由，就是鱼珠距离珠江新城，琶洲西区和金融城这个几十年内最繁华的三角地带商务区最近，万博次之，科学城是一个大而分散的产业区

反正你的理由就是近是吧

马上就11月底了，天河城会开业吗？

上个周末刚去探路，这个月应该开不了。根据珠江新城的经验，万博商务区要真正发达起来，至少要等到18号线开通后的两三年之后。从珠江新城的高德置地开业算起，到2015年花城汇完工，真正发达起来用了七，八年时间。

最近番禺区弄了个类似于花城广场的流光万博规划，如果和万博公园一起真正能实现，5，6年后万博真有可能变成小珠江新城，除了没有江景。

万博的地下空间规划相当大，如果真的能建好那是了不起

天河智慧城  是个好地方 但是广州最贵的  我觉得还是8号线  沿珠江

番禺天河城12月开业

赞同

12月25开业出公告了

我晚上去科学城看没有空着的楼房，每窗口都是亮着灯的。问了在那里上班的朋友收入很高，规划好环境好，公园多。对比后还是买了科学城。