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粤垦路看房日记,兼求房源

2302665房产楼市

从2019开始看房到现在(陆陆续续主看三房,兼看改小三房),买一卖一,记录如下:
要考虑小孩读书

楼盘:金建苑、汇富花园、侨源新村、大小金燕、侨源山庄、高胜花园等
 
2020/08/01
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HCH2009:
看看我的,小学在小区里面。
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好的。天鹅花苑,我考虑下
2020/08/01回复
昨天去看了东莞庄路阳光城,小学已经封顶,问了人说明年幼儿园,小学,初中都会开。 那么问题来了,明年有那么多小学生入读吗?
2020/08/03回复
椰子煲鸡汤:
粤垦路属于整个天河价格低洼了,生活便利,交通方便,上班也近,住那的人大体是基于这一方面原因,而它的缺点也有,正如楼主所说的种种,户型设计,小区园林等等不够理想,但这些看在钱的份上都是能忍的😂,那里人气那么旺足以说明这点,何况学位改善,也是一个好预期。买房都是有所侧重的,如果样样完美,那就剩下最大缺点,太贵!
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嗯,你说的也挺有道理的,可是还是继续在找房的路上,哎
2020/08/03回复
laomihedashu:
观山苑怎么样 请问楼主有看过吗
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观山苑还没看,也是银子不够。不过看看也是可以的
2020/08/04回复
always妈妈:
建议楼主考虑下是哪一年要用学位(幼儿园还是小学,还是两个都要用)。二胎高峰是在16-17年,例如今年的幼儿园就特别爆满了,粤垦路目前的学位是人户一致可以摇号去红英小学和五一小学(我之前了解的是这样,不知最新的有没不同,有不对的欢迎大家帮我更新),那么遇到上学小孩爆满一年摇号压力很大,本身粤垦路的地段小学是银河小学(先不说好不好,上学路途遥远)。粤垦路很多楼盘选择,大金燕和侨英里面都有公立幼儿园,人户一致业主可以优先上,这个可以兼顾考虑。东莞庄的对应本来就是五一小学,相应会好点。东莞庄楼盘相对新点,丽晴轩,富力院士庭和九州都OK,丽晴和院士庭里面有配套的幼儿园,不过是私立的,不是公立的。如果楼主是有车一族,还需要充分考虑下车位(月租或者年保),小区的车位是否充足之类的,毕竟日后发展下去车位还是很稀缺的。我之前了解的是金燕和侨园山庄的车位价格比较亲民,车位也算充足,仅供参考。华文学院的目前就因为疫情封闭了,完全不让停进去。以上仅是个人见解,如有不合适请见谅阿
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回复的好详细,感谢!
的确是啊。要考虑1. 幼儿园和小学,我也想五一小学起码好点,汇景47中可能比75中初中部好点;   2. 要够用,小三房,估计要住10年以上了。   3.要考虑生活便利,生活质量等等。
2020/08/05回复
always妈妈:
粤垦路上有个长征小学,在华文学院旁边,之前校舍很小,今年校舍在扩建。这个小学介绍上说是要农垦系统的子女才能入读,我看有些人也通过关系能搞进去,毕竟不是非常知名,这个小学对口的是广州中学(即华阳小学对口直升的那个中学),建议楼主可以关心下。其他有什么问题都可以问我阿,我还算熟悉这一带
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感谢。又了解到长征小学了

我还是想先争取五一小学。我先多去看看房,实地了解下情况
2020/08/06回复
好莱坞演员:
楼主你那套是哪里的卖多少钱啊
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在东莞庄,卖140多
2020/08/11回复
之前看中的一套房被卖掉了·····,从310降到270卖掉了······
2020/08/15回复
兆中妈:
楼主你们要卖的那套也是对应五一小学吧
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是的呢。你好
2020/09/19回复
vivigao123:
现在粤垦路的确是比较低洼的吧,红英小学都对口天河中学了,学位对于这个价格来说也算可以了
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也不便宜哦。红英对口天河中学了?
2020/10/10回复
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