粤垦路看房日记,兼求房源
2283765房产楼市
要考虑小孩读书
楼盘:金建苑、汇富花园、侨源新村、大小金燕、侨源山庄、高胜花园等
2020/08/01
全部回帖
椰子煲鸡汤10楼
从容从容:
昨天去看了东莞庄路阳光城,小学已经封顶,问了人说明年幼儿园,小学,初中都会开。 那么问题来了,明年有那么多小学生入读吗?
查看原文有这样的事?小学封顶了?
2020/08/03回复
椰子煲鸡汤11楼
粤垦路属于整个天河价格低洼了,生活便利,交通方便,上班也近,住那的人大体是基于这一方面原因,而它的缺点也有,正如楼主所说的种种,户型设计,小区园林等等不够理想,但这些看在钱的份上都是能忍的😂,那里人气那么旺足以说明这点,何况学位改善,也是一个好预期。买房都是有所侧重的,如果样样完美,那就剩下最大缺点,太贵!
2020/08/03回复
从容从容楼12楼
椰子煲鸡汤:
粤垦路属于整个天河价格低洼了,生活便利,交通方便,上班也近,住那的人大体是基于这一方面原因,而它的缺点也有,正如楼主所说的种种,户型设计,小区园林等等不够理想,但这些看在钱的份上都是能忍的😂,那里人气那么旺足以说明这点,何况学位改善,也是一个好预期。买房都是有所侧重的,如果样样完美,那就剩下最大缺点,太贵!
查看原文嗯,你说的也挺有道理的,可是还是继续在找房的路上,哎
2020/08/03回复
刀客塔13楼
从容从容:
昨天去看了东莞庄路阳光城,小学已经封顶,问了人说明年幼儿园,小学,初中都会开。 那么问题来了,明年有那么多小学生入读吗?
查看原文明年天河比今年多10%的入学儿童,再过两年更紧张。具体你可以看我发的贴。
2020/08/04回复
laomihedashu14楼
观山苑怎么样 请问楼主有看过吗
2020/08/04回复
tezuka131416楼
要学位就不建议那里啦,五一小学以前好,是因为生源,现在生源应该变了,除非读民办,中学也一般,除了离天河北近一点,优势不是很大
2020/08/04回复
2too217楼
从容从容:
从2019开始看房到现在(陆陆续续主看三房,兼看改小三房),买一卖一,记录如下:要考虑小孩读书楼盘:金建苑、汇富花园、侨源新村、大小金燕、侨源山庄、高胜花园等
查看原文这些都是3.5+或-的盘。天河区,近地铁,生活配套成熟,学校一般但不是村小不算差。除了旧些,基本大条件OK的。萝岗很多盘都已经上4了。天河区来说,粤垦还是对刚需相对友善的😂
2020/08/04回复
always妈妈18楼
从容从容:
从2019开始看房到现在(陆陆续续主看三房,兼看改小三房),买一卖一,记录如下:要考虑小孩读书楼盘:金建苑、汇富花园、侨源新村、大小金燕、侨源山庄、高胜花园等
查看原文建议楼主考虑下是哪一年要用学位(幼儿园还是小学,还是两个都要用)。二胎高峰是在16-17年,例如今年的幼儿园就特别爆满了,粤垦路目前的学位是人户一致可以摇号去红英小学和五一小学(我之前了解的是这样,不知最新的有没不同,有不对的欢迎大家帮我更新),那么遇到上学小孩爆满一年摇号压力很大,本身粤垦路的地段小学是银河小学(先不说好不好,上学路途遥远)。粤垦路很多楼盘选择,大金燕和侨英里面都有公立幼儿园,人户一致业主可以优先上,这个可以兼顾考虑。
东莞庄的对应本来就是五一小学,相应会好点。东莞庄楼盘相对新点,丽晴轩,富力院士庭和九州都OK,丽晴和院士庭里面有配套的幼儿园,不过是私立的,不是公立的。
如果楼主是有车一族,还需要充分考虑下车位(月租或者年保),小区的车位是否充足之类的,毕竟日后发展下去车位还是很稀缺的。我之前了解的是金燕和侨园山庄的车位价格比较亲民,车位也算充足,仅供参考。华文学院的目前就因为疫情封闭了,完全不让停进去。
以上仅是个人见解,如有不合适请见谅阿
东莞庄的对应本来就是五一小学,相应会好点。东莞庄楼盘相对新点,丽晴轩,富力院士庭和九州都OK,丽晴和院士庭里面有配套的幼儿园,不过是私立的,不是公立的。
如果楼主是有车一族,还需要充分考虑下车位(月租或者年保),小区的车位是否充足之类的,毕竟日后发展下去车位还是很稀缺的。我之前了解的是金燕和侨园山庄的车位价格比较亲民,车位也算充足,仅供参考。华文学院的目前就因为疫情封闭了,完全不让停进去。
以上仅是个人见解,如有不合适请见谅阿
2020/08/05回复